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老公背著我貸款買房子我該怎么辦

2022-03-11 08:09

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2022-03-11回復(fù)

根據(jù)你的提問(wèn),我分析后認(rèn)為:第一,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間貸方購(gòu)買房屋,您是主貸人,他是副貸人,那么該債務(wù)屬于你們夫妻共同債務(wù),你們與銀行之間已經(jīng)簽訂了貸款合同,貸款人為你們的名字。第二,你們之間離婚時(shí)協(xié)議約定該房子貸款由他償還,但是這種約定只是針對(duì)你們之間,無(wú)法對(duì)銀行產(chǎn)生法律約束,因此,在名義上銀行還是會(huì)要求你們夫妻兩人共同償還。第三,建議你先積極的與你老公協(xié)商,好好進(jìn)行解釋,分析他不同意一次性支付貸款的原因,爭(zhēng)取讓他配合你,向銀行申請(qǐng)變更債務(wù)人,只要你前夫有穩(wěn)定的工作,或者有其他房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)保證,銀行會(huì)同意的。第四,如果你前夫?qū)嵲诓辉敢馀浜夏阕兏鼈鶆?wù)人,加上你們之間沒(méi)有明確約定付款的方式為一次性,所以起訴法院無(wú)法要求。第五,關(guān)于你說(shuō)你前夫利用你的貸款資格要求賠償問(wèn)題,因?yàn)閷儆诨閮?nèi)貸款,屬于合法自由,如不屬于你老公強(qiáng)迫的行為,你是無(wú)法獲得賠償?shù)摹5诹?,我覺得雖然你們離婚了,并且采用的是協(xié)議離婚,說(shuō)明你們當(dāng)時(shí)的離婚是相對(duì)平和的,沒(méi)有產(chǎn)生巨大的爭(zhēng)議,你前夫不愿意一次性付清貸款,肯呢個(gè)是基于自身沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力,或者有其他原因?qū)е碌?,你主要從這里著手,只有讓他顧慮的事情消除了,他才會(huì)答應(yīng)你的要求的,你需要有耐心。第七,你在仔細(xì)想想,是不是還有其他的方法,你可以幫助他償還部分貸款,減少他的壓力,事在人為嘛,你想讓不合理的事情變得合理當(dāng)然要付出一定的精力和代價(jià)的。如有問(wèn)題,可以追問(wèn)。

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