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在新的農村規(guī)劃區(qū)還可以重建新的宅基地嗎?

2023-07-12 16:53

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2023-07-12回復

當事人的情況,原則上來說(不一般的情況,不討論),是只能原拆原建的,農村都是一戶一宅的政策,當事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般來說,是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處,也就是說一家人只能申請一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅;土地管理法第六十二條第一款規(guī)定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。第四款規(guī)定,農村村民出賣、出租房屋后,再申請宅基地的,不予批準。

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一般情況下屬于新建,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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北京市京師律師事務所

農村宅基地新規(guī)如下:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

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