采取什么形式簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。當(dāng)事人沒有采用書面形式簽訂，但已實(shí)際流轉(zhuǎn)了，仍可認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同成立。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同除需經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人簽字外，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，該轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方不同意，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不成立。采取轉(zhuǎn)包、出租、互換方式或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)將此類流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。不論發(fā)包方是否同意，都不影響該流轉(zhuǎn)合同的成立。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：（一）流轉(zhuǎn)方、受流轉(zhuǎn)方的姓名、住所。當(dāng)事人是農(nóng)戶的，戶主的姓名可代表全家。（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。（三）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期間，即流轉(zhuǎn)的年限和起止時(shí)間。（四）流轉(zhuǎn)土地的用途。（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。（六）流轉(zhuǎn)金及支付方式。（七）違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人可約定其他內(nèi)容。
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)采取的登記方式是登記對抗主義，中國法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。 流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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什么是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同？（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集
2021.03.03 208 -
土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式具體包括互換、轉(zhuǎn)讓、出租（轉(zhuǎn)包）、入股。法律規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包土地且依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
2020.06.06 119 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有什么土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要方式有： 1、交換是指承包人交換同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊，以方便耕濟(jì)組織的承包地塊，交換土地承包經(jīng)營權(quán)； 2、分包是指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營； 3、轉(zhuǎn)讓是
2022.04.14 592
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采取什么形式簽訂
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。當(dāng)事人沒有采用書面形式簽訂，但已實(shí)際流轉(zhuǎn)了，仍可認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同成立。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同除需經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人
2022-03-29 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采取什么形式簽訂?。?/a>
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。當(dāng)事人沒有采用書面形式簽訂，但已實(shí)際流轉(zhuǎn)了，仍可認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同成立。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同除需經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人
2022-03-30 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)采取什么方式流轉(zhuǎn)
土地承包經(jīng)營權(quán)采取什么方式流轉(zhuǎn) 1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包
2023-04-11 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么簽訂
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。當(dāng)事人沒有采用書面形式簽訂，但已實(shí)際流轉(zhuǎn)了，仍可認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同成立。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同除需經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人
2022-04-13 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,917 2022.05.11 -
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合同的訂立采取什么方式根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，訂立合同的方式主要有：采取邀約和承諾方式兩種；要約通常是一方當(dāng)事人希望和他人簽訂合同的意思表示，要約應(yīng)該具備的條件有：內(nèi)容要明確并且具體、必須是特定人所為的意思表示；要約必須要向相對人發(fā)出、表明經(jīng)受要約人承諾，要約
2,462 2022.04.15 -
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土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,864 2022.04.15
