婚前買的房子婚后可以證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
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一方婚前全款買房婚后該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环街Ц妒赘掇k理按揭，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非房產(chǎn)登記了雙方的名字，則此時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前購(gòu)買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方約定的除外。下述財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方婚前財(cái)產(chǎn)；一方獲得的賠償；遺囑或合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用生活用品；其他應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前買房子，婚后辦房產(chǎn)證，房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定時(shí)，如果是夫妻一方購(gòu)買，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依
2022.05.31 89 -
婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子算是婚前財(cái)產(chǎn)嗎?婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看房產(chǎn)證是怎么登記的。如果房產(chǎn)證只登記了一方名字的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；因?yàn)橘?gòu)房款本身就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)當(dāng)然也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果
2022.01.05 253 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、在婚前出資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；楹蟛呸k理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，因此婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共
2021.02.21 145
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婚前買房子婚后房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有約定時(shí)，如果是夫妻一方購(gòu)買，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是
2023-01-17 15,340 -
婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
為什么不說(shuō)是送給。這沒(méi)多大意思，房產(chǎn)是基于房子建立的概念，不是一家人的多個(gè)人不能擁有同一個(gè)房子，想離婚的時(shí)候分房子沒(méi)意思，還有其他方法可以阻止分。兩口子居家過(guò)日子，為什么非得想不勞而獲對(duì)方的東西呢，正
2022-10-10 15,340 -
婚前婚后買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
領(lǐng)完結(jié)婚證后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，但有一種需要注意的是，如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房的應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫
2023-07-20 15,340 -
婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，跟房子購(gòu)買的時(shí)間和形式有關(guān)。一是“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn)：即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時(shí)間點(diǎn)都不具備法律上的意
2023-07-21 15,340
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婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
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婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房
2,106 2022.04.17
