沒有房產(chǎn)證的宅基地宅基地怎么進行繼承
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我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”第九條規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。” 農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，一律不準買賣和轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于公民的私有財產(chǎn)，因而不發(fā)生繼承問題。然而房屋等不動產(chǎn)是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的，宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
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繼承宅基地房產(chǎn)的流程是：到村委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
宅基地的房產(chǎn)繼承需要到村委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
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宅基地如何進行繼承禁止繼承宅基地。農(nóng)村宅基地歸集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能成為遺產(chǎn)，不可予以繼承。
2021.02.03 175 -
如何進行繼承宅基地宅基地不能繼承，因為宅基地屬于農(nóng)村集體所有，所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。但是如果宅基地上建有房屋，該房產(chǎn)是可以繼承的，繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明后，繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受
2021.03.11 154 -
農(nóng)村宅基地沒有宅基證怎么宅基地確權(quán)農(nóng)村宅基地沒有宅基地證確權(quán)時村民應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異
2021.04.03 298
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繼承宅基地，農(nóng)村宅基地有沒有繼承權(quán)？
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民?！段餀?quán)法》第153條規(guī)定，
2022-07-13 15,340 -
宅基地怎樣進行繼承？
只能繼承房屋，繼承宅基地房屋的手續(xù)是：繼承人應當攜帶原戶主死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記，并
2022-11-04 15,340 -
沒有宅基地證遺產(chǎn)怎么繼承
1、如果宅基地上沒有房產(chǎn)，那么無論是否具有村民身份，都無法繼承。 2、我國《土地管理法》第8條及第62條就規(guī)定：“宅基地屬于農(nóng)民集體所有”，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、
2022-10-15 15,340 -
宅基地證的宅基地繼承人是誰
農(nóng)村宅基地的本質(zhì)是村集體為本村戶籍村民所提供的邊坡荒地建房，以供居住。 宅基地具有一定限制的繼承權(quán)，如果繼承人是本村戶籍的村民，在國家和集體允許的面積范圍內(nèi)，可以繼承宅基地。如果繼承人是非本村戶籍、或
2023-01-03 15,340
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宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,094 2021.07.05 -
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,092 2022.04.17 -
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,272 2022.04.15
