小區(qū)發(fā)生交通事故小區(qū)該對物業(yè)負責嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當履行以上自己應(yīng)當履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應(yīng)當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當承擔責任，但是是全部還是部分則應(yīng)當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當承擔全部責任。如果是間接關(guān)系的，則承擔部分責任。
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在司法界，這個問題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔責任時，要考慮以下因素：第一，物業(yè)服務(wù)合同中有無明確約定物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)車輛停放及行使的管理責任;第二，有無證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司沒有依照約定履行了相關(guān)的管理責任;第三，物業(yè)對汽車停放收取的管理費是車位使用費(停車費)還是車輛看管費(看車費)。因為受損車主主有證據(jù)證明物管收取的是車輛看管費，才能從法律上要求對方賠償。因此，車主在交費停車時，要留意票據(jù)背面是否注明是車輛看管費，車輛萬一受損，好有憑證。
小區(qū)發(fā)生火災，存在以下情形之一的，物業(yè)要承擔賠償責任： 1、消防管道無法供水； 2、疏于對公共區(qū)域的安全維護； 3、消防通道堵塞； 4、其他消防設(shè)施故障，如預警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無卡扣等； 5、未及時發(fā)現(xiàn)險情或配合滅火； 6、無消防設(shè)施。
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小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故1、應(yīng)比照道路交通事故案進行調(diào)查、取證。對非道路交通事故進行現(xiàn)場勘察，對證人、當事人進行詢(訊)問，對車輛的檢驗以及傷員的救治等前期處置，均可以比照道路交通事故的處理方法進行。 2、不能進行責任認定對非道路交通事故，不能進行責任認定，只可以
2020.05.14 282 -
在小區(qū)發(fā)生交通事故責任劃分小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當根據(jù)當事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任等。
2020.04.24 372 -
小區(qū)發(fā)生車禍是交通事故嗎在小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍不一定是交通事故?！敖煌ㄊ鹿省?，是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產(chǎn)損失的事件。在小區(qū)內(nèi)發(fā)生碰撞是否屬于交通事故，在實際生活中，應(yīng)當區(qū)分封閉住宅小區(qū)和非封閉管理的小區(qū)。 在非封閉住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍屬于交通事故
2020.04.28 182
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小區(qū)發(fā)生墜樓事故物業(yè)有責任嗎
物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責，不得侵害公民
2022-10-16 15,340 -
小區(qū)有樓自家小區(qū)小區(qū)摔倒物業(yè)應(yīng)該負責嗎
如果是由于小區(qū)內(nèi)的設(shè)施存在安全隱患導致業(yè)主摔倒的，則物業(yè)應(yīng)當承擔責任；如果小區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施不存在安全隱患的，則業(yè)主摔倒物業(yè)不承擔責任。
2023-08-15 15,340 -
小區(qū)會發(fā)生交通事故嗎
1、小區(qū)內(nèi)發(fā)生車輛碰撞不屬于交通事故。 2、根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，交通事故中的道路概念要比一般人認識到的道路要狹隘，小區(qū)中的道路雖然也可以通行，但交通事故必須是發(fā)生在公路、城市道路、或者雖然在單位管
2023-03-13 15,340 -
在小區(qū)里發(fā)生的,小區(qū)物業(yè)有責任嗎?
如物業(yè)管理合同沒有類似保安應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的不法侵害予以阻止排除等約定。物業(yè)公司就不用擔責。維護社會治安主要是警察的義務(wù)。當然從道德層面講，保安做得不對。
2022-10-19 15,340
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小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故責任如何認定小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當根據(jù)當事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任： 1、因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任； 2、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，
17,506 2022.09.06 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負責小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負責管理特種設(shè)備的人員承擔相應(yīng)責任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運行和管理承擔責任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,201 2023.01.04 -
01:18
小區(qū)內(nèi)交通事故該怎樣處理小區(qū)內(nèi)的道路主要用于該小區(qū)內(nèi)的居民通行，通常不對外開放，因其不具有公共性，也不屬于道路交通法規(guī)中所指的道路，故在小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故，不屬于道路交通事故。 原則上應(yīng)該屬于普通民事侵權(quán)行為，不屬于交通管理部門的管轄和職責范圍。但是，應(yīng)當比照道
1,526 2022.04.17
