沒有房產(chǎn)證能用共同使用權(quán)繼承遺產(chǎn)嗎
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沒有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承，但只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權(quán)。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權(quán)，在實踐中一直是個復(fù)雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認(rèn)為公共區(qū)域無人維護(hù)等，往往矛盾百出。 只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋 此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承。
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共有房屋是可以繼承的，被繼承人合法取得共有房屋產(chǎn)權(quán)的，繼承人可以繼承被繼承人擁有共有房屋的份額。共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以說公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。
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只有使用權(quán)的房子能不能作為遺產(chǎn)繼承只有使用權(quán)的房子不可以繼承。因為只有被繼承人享有所有權(quán)的財產(chǎn)才是可以作為其遺產(chǎn)來繼承人的合法財產(chǎn)，對于只有使用權(quán)的房產(chǎn)并不屬于被繼承人的財產(chǎn)，所以當(dāng)然不能作為遺產(chǎn)被其繼承人繼承。
2021.04.28 146 -
只有使用權(quán)的房產(chǎn)能否繼承只有使用權(quán)的房產(chǎn)不能繼承，繼承一般只能繼承自然人死亡時遺留的合法財產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.03.08 117 -
使用權(quán)房有沒有繼承權(quán)使用權(quán)房沒有繼承權(quán)，因為房產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)。法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。死者不是房產(chǎn)的所有權(quán)人，只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人。
2021.04.23 137
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使用權(quán)房產(chǎn)能做遺產(chǎn)繼承嗎
房屋使用權(quán)能夠作為遺產(chǎn)繼承。現(xiàn)實生活中，諸如安居房、福利房等“綠本房”以及農(nóng)村自建房、私宅等尚無法辦理房地產(chǎn)證的房屋，因尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證，不具備法定產(chǎn)權(quán)，僅屬于房屋使用權(quán)。但其作為合法的財產(chǎn)性權(quán)利，
2022-06-09 15,340 -
使用權(quán)房子能作為遺產(chǎn)繼承嗎
公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個
2022-04-16 15,340 -
沒有土地使用證的房子能作為遺產(chǎn)繼承嗎
可以辦理，房屋使用權(quán)即便是小產(chǎn)權(quán)，依然可以辦理遺囑公證，只要持合法的身份證明，遺囑，公證員現(xiàn)場進(jìn)行見證，則可辦理。
2022-10-10 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能繼承遺產(chǎn)嗎？
共有房屋是可以繼承的，被繼承人合法取得共有房屋產(chǎn)權(quán)的，繼承人可以繼承被繼承人擁有共有房屋的份額。 共有產(chǎn)權(quán)房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
2023-01-31 15,340
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01:06
共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,862 2022.05.11 -
00:57
遺產(chǎn)繼承孫子有沒有繼承權(quán)在遺產(chǎn)繼承中，孫子有無繼承權(quán)一般來說應(yīng)根據(jù)繼承方式分情況討論。如果繼承方式為遺囑繼承的，則被繼承人可以在遺囑中指定其孫子，繼承自己全部或部分的遺產(chǎn)，此時被繼承人的孫子享有繼承權(quán)。如果繼承方式為法定繼承，則原則上被繼承人的孫子不享有繼承權(quán)，但
2,120 2022.04.17 -
01:06
繼母有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎繼父母是否享有繼承權(quán)，主要取決于其是否與繼子女之間形成實際的扶養(yǎng)關(guān)系，如果與繼子女之間確實形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母是享有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)繼承主要按照以下順序： 1、第一順序為配偶、子女、父母； 2、第二順序為兄弟姐妹、
2,003 2022.04.15
