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二手房名字改名字需要什么手續(xù)

2023-03-20 19:08

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1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng),三天左右受理后,會(huì)有房管員打電話來(lái)核實(shí)情況,約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)(測(cè):測(cè)量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符;評(píng):評(píng)估房屋價(jià)值),確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況(產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議的,要在提出申請(qǐng)前解決,已解決的也可以再次向房管員提出疑問(wèn)得到解決),確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。(例如:契稅,也就是更名費(fèi),是房管員按的評(píng)估額的1%-1.5%收取)。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測(cè)評(píng)時(shí)候,可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)(例如:戶籍問(wèn)題,取暖費(fèi),物業(yè)費(fèi)等等)清費(fèi)。 4、房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù),包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費(fèi),哪天拿證等。此過(guò)程允許辦理人請(qǐng)專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

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1、本人到戶籍所在地的公安局開具有無(wú)刑事處罰記錄證明,并隨帶戶口本、身份證,印制一個(gè)十指的指模,一個(gè)星期左右的時(shí)間可取相關(guān)證明。 2、準(zhǔn)備兩張一寸本人近期照片,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表》空白表,并按照規(guī)定要求填寫清楚、正確。 3、將《戶口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表》拿到所在的村委會(huì)或居委會(huì)簽字蓋章,并請(qǐng)村委會(huì)或居委會(huì)出具證明。如果是有單位的,所在單位均要出具證明。 4、本人寫好一份戶籍改名字申請(qǐng)書,并隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理,需要派出所和公安局全部簽署同意意見后才算辦理完畢。名字更改完之后就可以辦理新的身份證啦。

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未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。進(jìn)行姓名變更需要的材料是:本人書面申請(qǐng);居民身份證、戶口簿;能證明變更理由成立的原始證明材料;單位職工需所在單位人事部們準(zhǔn)予變更的證明;其他證明。準(zhǔn)備好自己已經(jīng)打算修改的名字,一般情況下姓名是不允許修改的,但是部分人員以前是跟母親姓的,也可以修改成跟父親姓,跟父親姓的也可以修改跟母親姓。在工作時(shí)間到自己戶口本所在地的派出所,戶籍中心申請(qǐng)辦理,跟戶籍科的人員說(shuō)明需要改名字的理由,然后就把相關(guān)資料給他們。改名之后的身份證,需要重新辦理,身份證名字和戶口本名字需要一致,修改之后戶籍檔案里面會(huì)注明自己的曾用名。

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