結(jié)婚前買房的定金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前的買房定金,屬于個人的財產(chǎn),如果是婚后用于買房或者首付,都屬于共同財產(chǎn)。 (一)以下財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn): 1、一方的婚前財產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、軍人的傷亡保險金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)。 (二)以下財產(chǎn)為夫妻共同所有:(均為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得) 1、工資、獎金; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得財產(chǎn); 5、一方以財個人財產(chǎn)投資取得的收益; 6、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; 7、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi); 8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額。
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婚前買房是否屬于共同財產(chǎn),需要視具體的情況來進(jìn)行判定,主要有以下幾種情形。 1、若一方在婚前出全款,或者父母出全款購房,且房產(chǎn)登記在該方一人名下,則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權(quán)要求分割。 2、若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進(jìn)行購房,房產(chǎn)登記在該方一人名下,婚后進(jìn)行還貸,該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn),但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分,主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。 3、若雙方婚前共同出資購房,或者一方出資購房,但房產(chǎn)登記在雙方名下的,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可進(jìn)行相應(yīng)的分割。
第一,結(jié)婚前買的房子,如果是婚前全款購買的,房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二,結(jié)婚前買的房子,如果是婚前首付一部分,貸款買的房子,婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的,都算作共同還貸,因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐敭a(chǎn)),那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時間來看,還要看地域,不同地方的法院對這個問題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財產(chǎn),對方就享有一半的產(chǎn)權(quán),只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個人財產(chǎn),那你需要付給對方婚后還貸的一半。
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結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)有下列情況: 1.夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚后取得了房產(chǎn)證,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 2.婚前買房,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3.婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字
2022.04.23 94 -
結(jié)婚前買的房結(jié)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
結(jié)婚前買的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后登記于首付款支付方名下的,婚后共同還貸的房子,離婚時該房產(chǎn)也認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。
2021.04.20 187 -
夫妻結(jié)婚前買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻結(jié)婚前買的房子不一定屬于共同財產(chǎn)。法律規(guī)定如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn),則屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時歸一方所有;如果是一方婚前貸款購買的,婚后雙方共同償還房貸,該房產(chǎn)一部分屬于一方的婚前財產(chǎn),婚后共同還貸的部分按雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;
2022.05.11 1,268
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婚前買房的定金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前的買房定金,屬于個人的財產(chǎn),如果是婚后用于買房或者首付,都屬于共同財產(chǎn)。 (一)以下財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn): 1、一方的婚前財產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、
2022-04-25 15,340 -
婚前買房定金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚前的買房定金,屬于個人的財產(chǎn),如果是婚后用于買房或者首付,都屬于共同財產(chǎn)。 (一)以下財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn): 1、一方的婚前財產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、
2022-04-21 15,340 -
結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
一般來說婚前全款買的房子屬于個人財產(chǎn),誰買的就是誰的財產(chǎn)。如果是婚前付首付,婚后雙方共同還貸的,那么原則上就屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方對房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
2022-06-08 15,340 -
結(jié)婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
一般來說婚前全款買的房子屬于個人財產(chǎn),誰買的就是誰的財產(chǎn)。如果是婚前付首付,婚后雙方共同還貸的,那么原則上就屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方對房產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
2022-06-08 15,340
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結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn),不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下,一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn),屬于其個人財產(chǎn),而非夫妻共同財產(chǎn);但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn),則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:16
結(jié)婚前買的房結(jié)婚后是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)收益、經(jīng)營收益、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)等。婚前個人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下,在結(jié)婚
604 2022.06.06 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn),需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先,一般情況下,一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,一方個人所有的婚前財產(chǎn),并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此,在這種
2,373 2022.04.17