宅基地上的農(nóng)村建房要遷走嗎？
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農(nóng)村土地歸集體（國家）所有，農(nóng)村的宅基地不是商品土地。農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后，不但是主動放棄了土地（含田、土、山林、水面）的承包權(quán)，也放棄了宅基地的占有權(quán)。若是農(nóng)村居民，在拆遷時征收時，農(nóng)民的宅基地可以獲得征收補(bǔ)償；而轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后，原來房屋的宅基地，個人只有使用權(quán)了，土地歸村集體所有，在征收時，只賠償房屋的基本拆遷費(fèi)，宅基地的征收補(bǔ)償費(fèi)，歸村組集體所有。
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農(nóng)村宅基地能建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)劃。
農(nóng)轉(zhuǎn)非后，還能繼承農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋。我國實(shí)行“地隨房走”原則，“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員如果仍對原在農(nóng)村宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地建房手續(xù)農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)：(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建
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農(nóng)村房子全遷走農(nóng)村宅基地怎么處理部分村民農(nóng)村戶口遷出戶內(nèi)仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經(jīng)濟(jì)組織召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批重新分配。
2020.07.19 214 -
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農(nóng)村宅基地上樓房要建房嗎
要，需要辦理建設(shè)規(guī)劃許可。一般的流程為：1、填寫《農(nóng)村村民建房用地申請審批表》，經(jīng)所在地村（居）民委員會討論通過后，將該戶申報(bào)的本戶人口、申請宅基地面積、建房選址等情況予以公布；2、向所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建
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農(nóng)村戶口把戶口遷走，原有的宅基地集體不會收回，他們?nèi)匀挥惺褂脵?quán)。
2022-10-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要報(bào)建嗎
海南省農(nóng)村宅基地建房需要報(bào)建，根據(jù)我國法律規(guī)定農(nóng)村建房需要報(bào)建的，要依法經(jīng)過批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房。宅基地申請條件： 1、申請人需要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、申請人在該村沒有其他的宅基地
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要建地審批嗎
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-10 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
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2,838 2022.04.15 -
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3,356 2023.08.10
