交了首付還能要求解除買房合同？
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已交了首付怎樣退房，如果購(gòu)房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問(wèn)題。如果購(gòu)房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說(shuō)開發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購(gòu)房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購(gòu)房人并沒(méi)有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購(gòu)房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購(gòu)房者可以通過(guò)如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購(gòu)房人尚未支付剩余房款，則只能通過(guò)逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過(guò)這種方式購(gòu)房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購(gòu)房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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高溫費(fèi)性質(zhì)在我們國(guó)家進(jìn)行的規(guī)定是在日最高溫度達(dá)到35度以上的露天工作，以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33度(不含本數(shù))以下的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫津貼。
高溫費(fèi)性質(zhì)在我們國(guó)家進(jìn)行的規(guī)定是在日最高溫度達(dá)到35度以上的露天工作，以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33度(不含本數(shù))以下的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付高溫津貼。
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我們?cè)趶V東以前買的社保怎么換成我們的流程為:參保人在原參保地提供身份證、社保編號(hào)，到所在的社保中心打印《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》。到新參保地社保機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)即可。后臺(tái)所有手續(xù)由兩地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)之間處理。
2020.01.01 492 -
我們公司不給我們發(fā)工資怎么辦公司不向勞動(dòng)者發(fā)放工資，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)，用人單位會(huì)被行政部門責(zé)令支付，若是仍然不支付的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者賠償百分之五十以上百分之一百以下的金額。
2020.11.08 183 -
我們合法財(cái)產(chǎn)被他人侵犯, 我們的損失按照當(dāng)我們的合法財(cái)產(chǎn)被他人侵犯，我們的損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
2021.10.12 166
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高溫降溫費(fèi)由我們企業(yè)退休職工的嗎
退休人員從沒(méi)有過(guò)這種費(fèi)，不要多想了。
2022-10-20 15,340 -
幼兒園溫柔辭退怎么辦?
企業(yè)辭退員工，根據(jù)辭退的原因不同相應(yīng)的補(bǔ)償也不同。具體說(shuō)明： 第一，無(wú)故辭退員工，單位需要支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)馁r償金。 第二，合同到期辭退員工，單位需要支付經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。 第三，單位經(jīng)濟(jì)性裁員，辭退員工需
2022-07-24 15,340 -
今天懷柔xx你給我多少元錢我給你們多少?
我可以幫助到您，如有需要可電聯(lián)。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總
2022-10-28 15,340 -
老師對(duì)嗯學(xué)生溫柔還是兇
其實(shí)都一樣但有的外地孩子確實(shí)素質(zhì)不高，家里人教養(yǎng)差導(dǎo)致讓人看了比較野，對(duì)于這類孩子老師肯定不太喜歡了只要你聽話，好好學(xué)習(xí)，在學(xué)校不打架對(duì)老師對(duì)同學(xué)都有禮貌不講臟字不欺負(fù)同學(xué)就沒(méi)事
2022-10-26 15,340
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01:14
憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車強(qiáng)制報(bào)廢車輛是因?yàn)檐囕v的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限，或者因?yàn)槠渌蛟斐绍囕v嚴(yán)重?fù)p壞且無(wú)法修復(fù)，如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù)，因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，私家車的使用不
1,366 2022.06.22 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng)，如無(wú)糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問(wèn)題，可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個(gè)欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動(dòng)行政部門進(jìn)行投訴，也可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁；以上方法都沒(méi)辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時(shí)收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,997 2022.05.11
