如何判斷簽訂的房屋買賣合同是否正規(guī)的呢？
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簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對(duì)房屋享有所有權(quán)，這個(gè)可以通過到房管局查冊(cè)解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，同樣可以通過查冊(cè)解決，查冊(cè)上面會(huì)顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時(shí)間，要約定明確的交房時(shí)間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對(duì)于買賣雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對(duì)方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
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盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán)。侵犯的對(duì)象，是國家、集體或個(gè)人的財(cái)物，一般是指動(dòng)產(chǎn)而言，但不動(dòng)產(chǎn)上之附著物，可與不動(dòng)產(chǎn)分離的。
貪污罪是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。受國家機(jī)關(guān)、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體委托管理、經(jīng)營國有財(cái)產(chǎn)的人員，利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有國有財(cái)物的，以貪污罪論。與前兩款所列人員勾結(jié)，伙同貪污的，以共犯論處。貪污罪屬于一種嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)犯罪，不僅損害了黨和國家的形象，阻礙了社會(huì)主義法制建設(shè)的進(jìn)程，同時(shí)還降低了黨政機(jī)關(guān)的工作效率，造成整個(gè)社會(huì)的信任危機(jī)。
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工傷認(rèn)定的范圍詳細(xì)介紹一下從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資，二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資，三級(jí)傷殘為23個(gè)月的本人工資，四級(jí)傷殘為21個(gè)月的本人工資;
2020.10.14 223 -
公司解散的詳細(xì)流程經(jīng)全體股東決議，或者出現(xiàn)公司章程約定的解散情形，或者法院強(qiáng)制解散的，公司應(yīng)當(dāng)辦理解散程序。那么，有限責(zé)任公司如何進(jìn)行解散程序呢? 1、成立清算組因公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)時(shí)，或者股東會(huì)決議解散時(shí)，按照《公
2020.08.22 181 -
陪玩工作室合同可以詳細(xì)說一下嗎合同有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
2021.03.20 332
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沙河口人民法院執(zhí)行科是？誰能詳細(xì)講解一下
法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。
2022-07-28 15,340 -
陜西省渭南市營業(yè)稅退休金詳細(xì)詳細(xì)講解
退休金[1]指的是一個(gè)人因?yàn)槟挲g或其他因素從某一工作退下來。公司或雇主必須給予的一次性較大額酬勞。退休在不同的地方及職業(yè)有不同的指定年齡或年資，超過此年歲的職員，被視作想再繼續(xù)工作也不合適，所以可以自
2022-07-30 15,340 -
怎么做才能算累犯？誰能來詳細(xì)解答下?。?/a>
我國法律規(guī)定：累犯，是指因犯罪受過一定刑罰處罰的犯罪分子，在刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在法定期限內(nèi)又犯一定之罪的情況。包括一般累犯和特別累犯兩種。
2022-12-12 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證明是哪些？可以詳細(xì)講解一些嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)證明書 茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（
2022-08-05 15,340
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專利申請(qǐng)?jiān)敿?xì)步驟專利申請(qǐng)有發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)三類。申請(qǐng)個(gè)人專利的詳細(xì)步驟為： 1、公民申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利，需要提交設(shè)計(jì)說明書、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書、以及摘要和權(quán)利要求書等申請(qǐng)文件。 2、公民申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利，需要提交設(shè)計(jì)的外觀圖片、申請(qǐng)專利請(qǐng)求書以及
4,979 2022.04.17 -
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酒駕的處理詳細(xì)程序飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的行為是行政違法行為，駕駛?cè)诵枰邮苄姓C(jī)關(guān)的行政處罰。以暴力方式，拒不按照規(guī)定配合行政機(jī)關(guān)執(zhí)法工作的駕駛?cè)?，可能?huì)構(gòu)成妨礙公務(wù)罪。因此，建議被認(rèn)定為酒后駕駛的行為人，配合公安機(jī)關(guān)交通管理部門的工作。具體來說，處理酒駕的詳細(xì)
7,162 2022.04.15 -
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新消法退一賠三詳解新消法退一賠三詳解如下：經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，消費(fèi)者可以要求退一賠三；退一指無條件退款，賠三是指應(yīng)當(dāng)賠償消費(fèi)者三倍的損失。退一賠三”保底為500元。對(duì)于經(jīng)營者的欺詐行為，新消法將現(xiàn)行消法規(guī)定的“退一賠一”修改為“退一賠三”，并
12,073 2022.04.17
