離婚后房貸還沒(méi)還完怎么辦
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1、如果訴訟離婚，原則上在被告住所地基層法院提出，一方離開(kāi)共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院訴訟離婚。 2、房產(chǎn)是夫妻共同璀錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)平均分配。貸款和債務(wù)也是共同承擔(dān)，離婚時(shí)未完全取得房屋產(chǎn)權(quán)，原則上一方先使用，待完全取得房產(chǎn)后再分配，期間房屋增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、一般是不會(huì)支持你的精神損失費(fèi)的。 4、離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以雙方協(xié)商，一旦協(xié)商不成，則需由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)原則進(jìn)行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。孩子未滿2周歲，一般判給母親，孩子已滿10周歲，要考慮孩子的意愿。
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如果是一方婚前買的房子，貸款是婚后雙方共同出資償還，那么需要讓主要買出資的一方補(bǔ)償另一方一部分錢，房產(chǎn)歸主要買出資的一方。 如果房子一直是由婚前貸款一方負(fù)責(zé)繳納貸款，房產(chǎn)歸繳款方所有。
離婚時(shí)，對(duì)于貸款未還完的房屋，雙方可以協(xié)商確定所有權(quán)歸屬問(wèn)題，協(xié)商不成由法院判決的，人民法院可根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。在還完貸款后如雙方仍房屋分割存在爭(zhēng)議的，可另行向人民法院提起民事訴訟。
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房貸沒(méi)還完怎么辦離婚如果是協(xié)議離婚的雙方自行協(xié)商房子怎么分，如果是訴訟離婚的，法院不宜判決房產(chǎn)歸誰(shuí)，可以向判決房產(chǎn)由一方使用，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
2021.02.06 161 -
房貸沒(méi)還完離婚怎么辦我國(guó)的民法典規(guī)定，通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房子
2022.04.13 1,591 -
沒(méi)還完房貸離婚怎么辦？一般情況下，夫妻雙方結(jié)束婚姻關(guān)系后，按揭房的處理方法： 1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄的，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估房屋價(jià)值，取得所有權(quán)的一方，要補(bǔ)償對(duì)方； 2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競(jìng)價(jià)拍賣，出價(jià)高的
2021.03.11 214
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離婚后，房貸沒(méi)還完怎么辦
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定
2021-06-04 15,340 -
房貸還沒(méi)還完想離婚，怎么辦？
房地產(chǎn)有貸款的，一般由取得房地產(chǎn)的一方獨(dú)自償還。房地產(chǎn)的具體處理方法如下： 1、房地產(chǎn)登記在雙方名下的，雙方可以協(xié)商或者選擇向法院起訴取得房地產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、房地產(chǎn)登記一方名下的，法院傾向于將房
2021-10-31 15,340 -
夫妻離婚后房貸還沒(méi)有還完，怎么辦？
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定
2021-06-03 15,340 -
房貸沒(méi)還完離婚怎么辦
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)
2022-06-11 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,811 2022.04.15 -
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貸款離婚后怎么還貸款離婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒(méi)有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)
1,347 2022.05.11 -
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還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,763 2022.05.11
