離婚過戶房產(chǎn)怎么辦理手續(xù)
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離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
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對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
首先要區(qū)分是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。如果是共同財產(chǎn)雙方?jīng)]有爭議的情況下，可以直接過戶。有爭議協(xié)商不成的，進行訴訟。
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離婚房產(chǎn)怎么辦理過戶手續(xù)持本人身份證到原婚姻登記機關領取與結婚證具有同等法律效力的個人婚姻狀況證明，然后按照以下原則辦理離婚手續(xù)：協(xié)議離婚的，經(jīng)協(xié)商，持離婚協(xié)議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，領取離婚證；一方在簽訂離婚協(xié)議后不同意或者反悔的，應當向
2022.04.13 632 -
離婚怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)離婚財產(chǎn)轉移，需辦理財產(chǎn)分析登記。生產(chǎn)分析的基本步驟：首先到公證處辦理財產(chǎn)公證分析。如果有離婚判決，無需公證。到交易中心辦理轉賬提取，到房管局申請免征契稅。辦理物業(yè)分析登記手續(xù)，繳納登記費，然后就可以取證了?！痘橐龅怯浌ぷ饕?guī)范》 第五十五條
2022.04.12 626 -
離婚房產(chǎn)過戶，怎么辦理手續(xù)？離婚需要辦理房屋過戶手續(xù)的，應當提交變更登記登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、房屋買賣或贈與協(xié)議、法院判決書等，到房屋登記機關申請房屋變更登記，提交以上材料，經(jīng)審核符合變更條件的，由房屋管理部門進行變更登記。
2021.04.29 290
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離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
過戶的房產(chǎn)有兩種，一種是貸款未到期的，一種是貸款已經(jīng)還清了，如果未還清，需要憑生效后的《離婚協(xié)議》中有關房產(chǎn)歸屬的條款，《離婚證》，雙方的身份證，以及原房屋所有權或抵押權相關證明。準備好了相關文件后，
2022-03-30 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)?
在材料具備齊全的情況下，離婚房產(chǎn)過戶程序其實很簡單，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會進行告知。
2021-06-28 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)？
離婚房子辦理過戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新
2023-08-26 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
因解除婚姻關系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶： 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或
2022-04-27 15,340
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離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好
1,215 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過戶手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記； 2、由雙方共同申請登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件，還有就
741 2023.01.04
