婚后貸款買了房子離婚的話怎么分配
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財富，離婚訴論時分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應當準許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚后貸款買房的，該房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分配可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房的： 一、如果產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。 二、如果在離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的，當事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。取得房屋所有權(quán)后，當事人如果有爭議，可以另行起訴。 夫妻一方婚前訂立房屋買賣合同，支付了部分房款，婚后夫妻雙方共同還貸，且房屋產(chǎn)權(quán)證也在婚后獲得，該房產(chǎn)應屬于訂立房屋買賣合同一方的婚前財產(chǎn)，但另一方有權(quán)就該部分用夫妻共同財產(chǎn)支付的購房款要求法院進行財產(chǎn)分割或要求獲得補償。 婚后雙方按揭貸款購房的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，應平均分割，一方留下房屋的，對另一方應折價補償。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分配？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個人財產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方可以協(xié)議處理；協(xié)議不成的，
2021.01.27 216 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么分配婚前一方用個人資產(chǎn)貸款買了房子，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對方返還已清償部分。這里無論一方是用個人工資還是雙方工資來還貸，都應視為共同還貸。對于房子升值的
2022.03.14 842 -
房子婚前貸款買的,離婚后怎么分配1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要
2021.03.18 201
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婚后貸款買的房子，離婚怎么分配
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)是夫妻的共同財富，離婚訴論時分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應
2022-04-27 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚后怎么分配
如果拆遷時你們沒有分戶且住在拆遷房內(nèi)，那你們也屬于安置補償?shù)膶ο?，還房中可能有你們的權(quán)利（具體要看拆遷補償協(xié)議及相關(guān)的文件）。如果不是，則還房不屬于夫妻共同財產(chǎn)，你無權(quán)要求分割?；楹筚J款買的房屋屬于夫
2022-03-18 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚怎么分配
房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-08-04 15,340 -
婚后貸款買的房子, 離婚后怎么分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財
2022-01-27 15,340
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01:10
貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務。離婚時，共同債務應該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17
