婚前一方房屋拆遷是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前房屋婚后拆遷不會變成夫妻共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)再婚后拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償屬于一方的個人財產(chǎn)，因為婚前房產(chǎn)本來就屬于一方的個人財產(chǎn)，拆遷后獲得的拆遷補(bǔ)償自然也屬于一方的個人財產(chǎn)。
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婚前房屋拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻雙方同意一方因婚前房屋拆遷所得到的補(bǔ)償，不管是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，都應(yīng)屬個人財產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購買房屋的，在主張房屋屬婚前個人財產(chǎn)時，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。
2020.04.02 164 -
婚前房產(chǎn)婚后拆遷是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？（1）如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚前，則拆遷獲得的利益完全屬于一方個人財產(chǎn)。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得的補(bǔ)償利益，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定
2022.09.03 219 -
婚前房屋婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方財產(chǎn)： 1、一方婚前財產(chǎn)； 2、一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費用、殘疾人生活津貼等費用； 3、遺囑或贈與合同中只確定夫妻財產(chǎn)； 4、一方專用生活用品； 5
2022.04.14 571
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婚前房屋婚后的拆遷是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房
2022-07-14 15,340 -
婚前拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（4）一方
2022-01-10 15,340 -
婚前房屋拆遷后所購房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2、結(jié)婚前被拆遷的房屋，是在婚前就已經(jīng)存在，無論是婚前拆遷還是婚后拆遷，如分得住房是因拆遷舊房獲得，始終是婚前個人財產(chǎn)。 3、如分到的住房，是因拆遷政策按戶口上的人頭分得，就算是婚后獲取，還是個人財
2022-02-02 15,340 -
夫妻一方的房屋婚后拆遷,安置房是否屬于共同財產(chǎn).
夫妻一方的房屋婚后拆遷,應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)
2021-01-17 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:09
婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，無論是在婚
898 2022.06.22
