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一般農村房屋拆遷補償的標準是什么

2022-05-06 18:22

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2022-05-06回復

土地征收、房屋拆遷,應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換拆遷補償沒有全國統(tǒng)一的標準,要根據具體政策和被拆遷房屋、土地的實際價值確定。

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補償標準: (1)房屋補償費:以被拆遷房屋結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算; (2)周轉補償費:以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼; (3)獎勵性補償費。房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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一、農村住房拆除補償標準:根據《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定,征收農村房屋的,沒有全國的統(tǒng)一性規(guī)定,各個地方根據自身的經濟發(fā)展水平制定不同的補償安置政策。但是基本的補償內容應該包括如下幾項內容: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。并且補償有實物安置和貨幣補償兩種,具體根據當地物價和補償辦法進行補償。 二、

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