房產(chǎn)抵押要提供哪些材料
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以個人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的，需要準(zhǔn)備下列材料： ⑴抵押當(dāng)事人的有效身份證； ⑵抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同（需經(jīng)公證）； ⑶《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》）； ⑷第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”； ⑸房屋價值評估報告或價值資料； ⑹抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”； ⑺委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。
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辦理房產(chǎn)解押手續(xù)的材料有：借款人按照借款合同還清全部貸款本息后，攜帶身份證、房產(chǎn)證和其它必要性材料到銀行辦理解除抵押的手續(xù)。購買房屋沒有全款購買時，需要將房屋抵押給銀行，銀行提供貸款，解除抵押就需要償還完貸款。
辦理抵押權(quán)登記的材料有：抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；抵押人、抵押權(quán)人的主體資格證明文件；以及抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明等。
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