離婚按揭房買(mǎi)賣(mài)要怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果雙方有約定，則按照約定的方式分配。如果就該房產(chǎn)的分配雙方無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)當(dāng)由法院依法判決。如果房產(chǎn)是一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，且房產(chǎn)登記于該方名下的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方。
夫妻婚后按揭買(mǎi)房離婚的分配：如果是夫妻雙方或者一方付的首付或者償還貸款，都可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，享有平等處分的權(quán)利；如果是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)則可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如是雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，則可以按照出資比例進(jìn)行分割。
-
婚后按揭買(mǎi)房離婚怎么分配？夫妻婚后按揭買(mǎi)房離婚的分配：首先夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式分割房產(chǎn)即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在等到房產(chǎn)證辦好之后，雙方再按照協(xié)議進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，夫妻通過(guò)訴訟方式離婚的，因法院原則上不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋，所以當(dāng)事人可以等到房產(chǎn)證下
2021.02.19 188 -
按揭買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配婚前房產(chǎn)屬于個(gè)人不予分配，婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不管夫妻是否離婚，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，那么被拆遷人就是夫妻兩個(gè)人，相應(yīng)的補(bǔ)償受益人也是夫妻兩個(gè)人。因此，如果房產(chǎn)被拆遷的，夫妻雙方需要對(duì)拆遷款進(jìn)行具體協(xié)議約定分割。至于具體分割情況，由雙方來(lái)
2021.09.07 91 -
按揭買(mǎi)房離婚怎么進(jìn)行分配夫妻婚后按揭買(mǎi)房離婚的分配：如果是夫妻雙方或者一方付的首付或者償還貸款，都可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，享有平等處分的權(quán)利；如果是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)則可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如是雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，則可以按照出資比例進(jìn)行分割。
2021.03.07 163
-
買(mǎi)房按揭離婚怎么分配
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-12-24 15,340 -
按揭買(mǎi)房離婚怎么分配
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-08-14 15,340 -
按揭買(mǎi)房離婚分配
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2023-04-04 15,340 -
離婚時(shí)按揭買(mǎi)房怎么分配
夫妻婚后按揭買(mǎi)房離婚的分配：如果是夫妻雙方或者一方付的首付或者償還貸款，都可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，享有平等處分的權(quán)利；如果是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)則可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如是雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，則可以按
2023-01-18 15,340
-
01:04
婚后按揭買(mǎi)房離婚怎么分配婚前買(mǎi)的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要均分；雙
781 2022.04.17 -
01:24
婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,121 2022.04.17 -
01:11
按揭房屋離婚怎么分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒(méi)有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響
1,150 2022.04.17
