夫妻離婚房子過戶要什么手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚后要辦理房產(chǎn)過戶的，雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同或者贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關工作人員會對提交的文件進行審查，15日內(nèi)會給予答復。
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)是：離婚雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。
2020.06.02 145 -
夫妻房子過戶需要什么手續(xù)夫妻關系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，因為夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，所以不需要交稅。
2020.06.18 160 -
夫妻房子過戶需要什么手續(xù)夫妻房子過戶需要的手續(xù)： 1、婚姻續(xù)存期間：婚內(nèi)夫妻一方名下房產(chǎn)過戶給對方的話，雙方需要攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等資料到房管部門辦理，這種是否共同財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 2、離婚后房產(chǎn)過戶：兩方攜帶身
2022.07.02 567
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夫妻離婚房子過戶需要什么手續(xù)？
如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準備的有： 1.離婚協(xié)議書； 2.離婚證以及復印件； 3.離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個最好到公證處做一個公證； 4.房產(chǎn)證； 5.身份證明以及復印件。如果是訴訟離婚，大致需要準備
2022-05-31 15,340 -
夫妻離婚房子過戶需要什么手續(xù)
如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準備的有： 1.離婚協(xié)議書； 2.離婚證以及復印件； 3.離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個最好到公證處做一個公證； 4.房產(chǎn)證； 5.身份證明以及復印件。如果是訴訟離婚，大致需要準備
2022-05-29 15,340 -
夫妻離婚房子過戶手續(xù)是什么
夫妻離婚房子過戶手續(xù)有以下五個 1.需拿協(xié)議書去法院，得到認證才能辦理。2.跟正常交易需時差不多，兩星期左右。3.協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)證，身份證明。4.不需交納契稅，簡單的登記手續(xù)費，幾百元左右。5.當?shù)胤抗?/p>
2022-07-02 15,340 -
夫妻離婚后過戶房子需要什么手續(xù)
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-04-15 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,403 2022.04.17 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,578 2022.05.11
