第一步，對全部財產(chǎn)進行清點和估算。先確定哪些是屬于私人財產(chǎn)，哪些是屬于共同財產(chǎn)。然后估算出共同財產(chǎn)的價值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第二步，確認(rèn)每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會共同購置或擁有一些財產(chǎn)。最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產(chǎn)時，如果雙方當(dāng)時沒有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)。如果不需要登記的，原則上由誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價值補償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財產(chǎn)的所有權(quán)、實物等)。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。第三步，對財產(chǎn)進行合理的分割。因為產(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實際情況，對產(chǎn)權(quán)進行合理的調(diào)整和分割。譬如，某男獨自經(jīng)營著一家書店，但當(dāng)時注冊時用的是女友的名字。這個書店的產(chǎn)權(quán)從理論上講應(yīng)該屬于女友，可女友從來沒有參與過經(jīng)營，也不懂得經(jīng)營。書店這一財產(chǎn)的利益，主要是要經(jīng)過經(jīng)營來實現(xiàn)的。如果真把店給了女方，她不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經(jīng)營不善而賠錢、負(fù)債的風(fēng)險。所以，雙方協(xié)商后，決定把書店分割給男方，仍由他繼續(xù)經(jīng)營。而作為補償，男方同意把以自己名義購置的房產(chǎn)，過戶到女方的名下，結(jié)果是雙方滿意。顯然，合理的財產(chǎn)分割，與前面的清算和確權(quán)一樣，在處理非婚姻狀態(tài)下的財產(chǎn)糾紛時，也很重要。