農(nóng)村今年征地多少錢(qián)一畝
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一、農(nóng)村征地多少錢(qián)一畝首先,由于目前我國(guó)關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償辦法還沒(méi)有出臺(tái),農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)的還是我國(guó)現(xiàn)行有效的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?!倍?、哪些情形的土地由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收一、征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。將所有占用基本農(nóng)田都由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),主要是為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)基本農(nóng)田的保護(hù),禁止一般性項(xiàng)目和城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用基本農(nóng)田。對(duì)于一些國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,確實(shí)無(wú)法避開(kāi)而必須占用基本農(nóng)田的,必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批,并按規(guī)定重新補(bǔ)劃基本農(nóng)田。這是嚴(yán)格管理基本農(nóng)田的主要措施。土地管理法中土地征收審批權(quán)限的問(wèn)題規(guī)定為“基本農(nóng)田”但是實(shí)際上在征收土地中若經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)一并由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)而不是只有基本農(nóng)田部分由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),所以在土地征收時(shí)只要被征收的土地含有基本農(nóng)田就應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院來(lái)批準(zhǔn)。二基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的?;巨r(nóng)田以外的耕地即一般耕地。三其他類(lèi)型的土地超過(guò)七十公頃的。即征收土地若超過(guò)七十公頃無(wú)論是什么類(lèi)型都必須由國(guó)務(wù)院來(lái)批準(zhǔn)征收,包括了耕地之外的所有土地,同時(shí)也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下,兩項(xiàng)之和超過(guò)70公頃的。四、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地的。按照土地管理法的規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)有國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),而土地管理法第四十五條規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,故在征收農(nóng)用地的若用地項(xiàng)目屬于省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目則征地審批實(shí)際上也應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
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每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的,正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的,這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好,土地的位置也比較優(yōu)越,那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些,基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬(wàn)元以上的。
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現(xiàn)在農(nóng)村土地征用多少錢(qián)一畝地?
現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的,正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的,這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好
2020.11.18 768 -
農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是多少錢(qián)一畝
菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元;水田每畝平均補(bǔ)償2萬(wàn)元;旱田平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用為13000元。林地或其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元;村民的住宅,工礦建設(shè)用地,道路等;集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。
2020.04.18 421 -
農(nóng)村宅基地一畝多少錢(qián)
農(nóng)村宅基地,指的是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或者個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。、城市郊區(qū),每處宅基地不得超過(guò)一百六十七平方米,壩上地區(qū),每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi),市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際,具體規(guī)定本行政區(qū)
2020.09.09 1,068
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今年農(nóng)村土地征收賠償金是多少錢(qián)一畝
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)是該地征收前3年平均產(chǎn)值的6~1
2021-10-01 15,340 -
今年農(nóng)田征收多少錢(qián)一畝
這取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件和被征用的地理優(yōu)勢(shì)。經(jīng)濟(jì)條件和地理位置不同,土地補(bǔ)償也不同。即使在同一個(gè)城市,由于地理位置不同,征地補(bǔ)償也有很大的差異。1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)
2021-12-21 15,340 -
農(nóng)村征地一畝地多少錢(qián)
由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定: 第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土
2021-05-17 15,340 -
農(nóng)村征地多少錢(qián)一畝?
一、農(nóng)村征地多少錢(qián)一畝首先,由于目前我國(guó)關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償辦法還沒(méi)有出臺(tái),農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)的還是我國(guó)現(xiàn)行有效的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法
2022-02-06 15,340
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01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢(qián)農(nóng)村批宅基地,一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后,土地證書(shū)工本費(fèi)每戶(hù)5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?,還要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房,滿
4,988 2022.06.15 -
00:54
農(nóng)村村民一戶(hù)能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房,附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶(hù)一宅,無(wú)償取得,長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定,一戶(hù)農(nóng)村村民一
4,098 2022.05.11 -
00:58
修高速公路占地怎么賠償多少錢(qián)一畝修高速公路占地的賠償如下: 1、土地補(bǔ)償費(fèi),征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍; 2、安置補(bǔ)助費(fèi); 3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照,被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征用耕
8,604 2022.04.17