離婚后房產(chǎn)證加婚前的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
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房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有； 如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
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夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)隨即變成雙方共有財產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”婚前房產(chǎn)，會被認定為個人財產(chǎn)，結(jié)婚后也不能主動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房變成夫妻共同財產(chǎn)。
算共同財產(chǎn)，婚前買的房子，在結(jié)婚后于房產(chǎn)證上加上對方的名字的行為屬于贈與行為。 加上姓名以后，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，無法達成協(xié)議的，由法院判決。
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婚前財產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前財產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)。房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方婚后購買的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財
2022.03.24 208 -
婚前財產(chǎn)婚后加名字，屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前財產(chǎn)婚后加了名字算雙方的共同財產(chǎn)。法律規(guī)定不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，即婚后房產(chǎn)證加名字之后，該房產(chǎn)就屬于夫妻雙方共同共有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；楹蠓蚱揠p方可以對房產(chǎn)進行約定，并到房屋登記部門對原產(chǎn)權(quán)證進行變更，避免
2021.02.18 246 -
婚前財產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房和婚后加女方名字當然是共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)屬以房產(chǎn)證登記為準。婚前個人財產(chǎn)加上婚后配偶姓名，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與配偶。所以它屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果婚前買房，房款全部付清，則視為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻
2022.04.13 1,319
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婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎
屬于。結(jié)婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的歸登記方所有，但剩余債務(wù)由登記方償
2022-07-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？
財政部與國家稅務(wù)總局2011年8月31日聯(lián)合發(fā)布通知：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅也就是說，財政部與稅務(wù)總局達成共識，不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅，此公告屬法
2022-07-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字屬于共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了
2022-08-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字，婚后名字還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
房屋權(quán)利的取得以登記為準。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。 如果是
2022-03-29 15,340
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婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)加女方名字的，應(yīng)當屬于共同財產(chǎn)。一般情況下，婚前房產(chǎn)應(yīng)當屬于男方的個人財產(chǎn)，跟女方?jīng)]有關(guān)系，男方主動在房產(chǎn)證上加女方名字的，屬于將房產(chǎn)的一半主動贈與給女方，男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的，應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有；男方加女方
5,975 2022.05.11 -
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婚前房屋加名字屬于共同財產(chǎn)嗎一方婚前購買的財產(chǎn)在結(jié)婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成為了夫妻二人的共同財產(chǎn)。此時是視為一方自愿對于另外一方的贈予，一方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈予給另外一房，房屋為兩人共同共有。在離婚的時候，男女雙方
2,220 2022.04.15 -
01:11
婚前的房婚后加名屬共同財產(chǎn)嗎婚前的房，婚后加名，應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為個人所有的房產(chǎn)，并不會因為夫妻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果雙方另有約定的話，例如雙方在達成一致意見的前提下，前往房產(chǎn)登記機關(guān)辦理加
528 2022.06.22
