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可以把出租房子作為父母繼承的財(cái)產(chǎn)嗎

2023-08-22 15:29

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根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定,關(guān)于繼承房屋出租的問題,具體如下:如果嚴(yán)格來說,子女是沒有權(quán)利的。出租房子必須要有房產(chǎn)證,而且租客一般也是要看房產(chǎn)證和身份證來簽訂合同的。如果子女沒有父母的授權(quán)書,那么合同簽訂也是無效的。 不過我國的現(xiàn)狀就是,很多人不看房產(chǎn)證,直接付錢租房子寫個(gè)證明就了事了。如果事后子女父母要求對方退租,租客是沒法拒絕的

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父母能繼承子女的財(cái)產(chǎn)。父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。父母是子女的法定繼承人。子女去世,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的,有法定繼承中的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)的,由第一順序繼承人繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。 但是,父母有下列行為之一的,喪失繼承權(quán): (一)故意殺害被繼承人; (二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人; (三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重; (四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重; (五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。 父母有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為,確有悔改表現(xiàn),子女表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,父母不喪失繼承權(quán)。

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廣東律參律師事務(wù)所

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