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承包單位將工程轉(zhuǎn)包給他人的法律后果有哪些

2023-03-30 08:08

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建設(shè)工程合同為什么不能轉(zhuǎn)讓?這屬于轉(zhuǎn)包行為,《建筑法》中明文規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10016643911930649159.html">建筑工程質(zhì)量管理條例》對“轉(zhuǎn)包”進(jìn)行了明確的法律定義,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人,或者將其承包的全部建設(shè)工程截肢以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為??梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條之規(guī)定,解除與承包人的合同,并要求其承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。 第八條承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持: (一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的; (二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的; (三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的; (四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

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