婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名能撤銷嗎
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一般來說，夫妻間經(jīng)過合議，夫或妻將自己的個人房產(chǎn)加上配偶的名字，完成了產(chǎn)權(quán)登記，通常視為夫妻間有效的財(cái)產(chǎn)約定，也是一種贈與行為。一旦贈與完成，贈與一方想要撤銷，除非能夠證明受贈方?jīng)]有履行附隨義務(wù)，或者能證明自己只是形式上加名，并無贈與意思，否則很難推翻當(dāng)初的贈與協(xié)議。 在此，需要提醒的是，房屋產(chǎn)權(quán)證是確定房屋所有權(quán)歸屬的重要憑證，即使房屋原來是一方婚前財(cái)產(chǎn)，一旦加上另一方的名字，即視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果產(chǎn)生爭議訴到法院，法院一般按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額進(jìn)行分割。所以對締結(jié)婚姻的男女來說，處分自己的房產(chǎn)要盡量慎重。
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如果婚前財(cái)產(chǎn)在婚后加名，屬于贈與，過戶后沒有特定的理由不能要求取消過戶。除非受贈人也就是被加名字的一方存在下列情形：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行合同中約定的義務(wù)，可以考慮提起訴訟撤銷贈與。
根據(jù)《合同法》第185條的規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”婚前房產(chǎn)婚后加名字屬于夫妻一方處分自己的個人財(cái)產(chǎn)，將自己的部分財(cái)產(chǎn)贈與給了另一方，另一方辦理的更名手續(xù)，可視為雙方達(dá)成了贈與合同且已履行完畢，該贈與合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此，是合法有效的。同時，根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！辟浥c合同的撤銷權(quán)應(yīng)在贈與物交付之前行使，即在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前。如房產(chǎn)已經(jīng)登記為夫妻共同共有，且又不是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，是無法撤銷贈與的。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字婚前買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財(cái)產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以，婚前買房婚后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.16 594 -
婚前房產(chǎn)婚后能加名嗎婚前房產(chǎn)婚后再加名是可以的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，由一方婚前承租、受贈等方式取得，且婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.26 111 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以加名嗎?婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以加名。一般情況下，只要經(jīng)過婚前財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。一旦在屬于婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，就是把婚前個人單獨(dú)的財(cái)產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一
2021.02.27 170
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名能嗎
一、政策具體要問當(dāng)?shù)毓簿郑ㄗh你還是直接到公安局一趟，這樣比較清晰。照?？磻?yīng)該是可以的。二、要加你的名字可以通過辦理夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，然后憑公證書到房管部門申請加名，一般幾百，但具體可以去當(dāng)?shù)毓C處和房
2022-09-08 15,340 -
在婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名能嗎？
一、政策具體要問當(dāng)?shù)毓簿?，建議你還是直接到公安局一趟，這樣比較清晰。照?？磻?yīng)該是可以的。二、要加你的名字可以通過辦理夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，然后憑公證書到房管部門申請加名，一般幾百，但具體可以去當(dāng)?shù)毓C處和房
2022-09-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名能分到財(cái)產(chǎn)嗎？
可以分到財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，該人對享有的個人財(cái)產(chǎn)享有自由處分權(quán)，在婚前財(cái)產(chǎn)上加名屬于將該部分財(cái)產(chǎn)從個人所有轉(zhuǎn)換成共同共有的性質(zhì)。 《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對
2022-06-05 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名能分到財(cái)產(chǎn)嗎
可以分到財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，該人對享有的個人財(cái)產(chǎn)享有自由處分權(quán)，在婚前財(cái)產(chǎn)上加名屬于將該部分財(cái)產(chǎn)從個人所有轉(zhuǎn)換成共同共有的性質(zhì)。 《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對
2022-05-12 15,340
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00:57
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字有效嗎一方婚前購買的房屋，在婚后加上另外一方的名字，那么房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時無論另外一方是否出資，也無論出資多少。因?yàn)殡p方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為視為是一方自愿對另外一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為。此時加了名字，那么已經(jīng)發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法
1,391 2022.04.17 -
00:50
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名離婚怎么分婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名，離婚的時候，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割；協(xié)商不成時，由人民法院進(jìn)行確定。具體來說，婚前財(cái)產(chǎn)在一般情況下，都應(yīng)當(dāng)屬于一方個人所有的財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是需要注意的是，如果
1,098 2022.04.15 -
00:47
婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后怎么加名字夫妻之中一方在婚前就購買了房屋的情況非常常見。往往結(jié)婚之后另外一方會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字?；榍柏?cái)產(chǎn)在結(jié)婚之后加名字具體的流程如下。如果房屋本身是沒有貸款的，那么可以直接向不動產(chǎn)登記中心申請加名字。需要攜帶的材料主要是身份證，房產(chǎn)證，
2,346 2022.04.15
