共同買房怎么算分手后房產(chǎn)
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同居期間買房，分手時(shí)房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財(cái)產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?；橐鲋兴秘?cái)產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財(cái)產(chǎn)分別所有外，婚后所得財(cái)產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”之規(guī)定，同居期間所得財(cái)產(chǎn)的分割原則是：在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購置的財(cái)產(chǎn)歸雙方共有。所以，是否共同出資購置，共同付出是認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。
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由于是雙方共同出資買的房子，因此，房屋是按份共有的，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體，也可以有多個(gè)主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個(gè)以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所謂份額，是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量，即所有權(quán)份額。
男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前共同買房，分手后怎么分割男女朋友共同買房，分手后按照雙方的出資分割分割房產(chǎn)。但如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據(jù)證明共同出資，否則房子認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.24 376 -
情侶共同買房分手后怎么分配戀愛期間雙方共同買房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資
2021.03.15 190 -
共同買房分手怎么分割共同買房分手分割時(shí)應(yīng)該一人一半：雙方共同買房后就是房屋的共同共有人，而房屋的共同共有人對于房屋擁有平等的權(quán)利，所以共有房屋分割時(shí)應(yīng)當(dāng)為一人一半。
2021.01.09 143
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分手后共同出資買房算誰的房產(chǎn)
男女雙方如果只存在同居情形，并且房產(chǎn)在同居期間雙方(包含雙方父母)共同出資購買，法律并沒有明確的規(guī)定處理辦法，是按共同財(cái)產(chǎn)處理還是按借款或贈與處理，通常會根據(jù)購房原因、出資比例，以公平為原則進(jìn)行房產(chǎn)的
2022-12-01 15,340 -
共同買房分手時(shí)怎么分割房產(chǎn)
分割由雙方進(jìn)行協(xié)商，可以選擇把房產(chǎn)賣掉，雙方將錢平分，也可以歸一方所有，獲得房屋所有權(quán)的一方按照市場價(jià)的價(jià)格購買另一方占有房屋的份額。如果雙方?jīng)]有協(xié)商一致，那么可以向法院起訴，法院會根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)
2022-11-04 15,340 -
共同出資買房分手后怎么分
房屋是按份共有的，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。 1、如果情侶買房，登記在其中一人名下，該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于登記人。如果雙方達(dá)成了書面的共同購房協(xié)議，可以證明情侶雙方共同出資購房。當(dāng)二人戀愛關(guān)系中止后，
2022-10-12 15,340 -
同居期間共同買房分手后房產(chǎn)歸誰
首先雙方有約定的按照約定處理，因?yàn)橘I房屬于雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就買房是否有約定，有約定的按照約定處理。 其次雙方無約定的：一般以誰的名義登記落戶的，就歸誰所有;不需要登記的，誰購買、使用
2023-02-23 15,340
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婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是并不是絕對的。一般認(rèn)為婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果存在以下情形，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是男女雙方通過婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方
643 2022.05.11 -
00:42
婚后怎么樣買房才不算共同財(cái)產(chǎn)婚后買房想要不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不在離婚的時(shí)候進(jìn)行分割的，那么有以下兩種途徑。第一就是使用自己婚前的存款來購買房屋，并且是全款購買，而不是貸款分期的方式購買，還要將房屋登記在自己的名下。那么這種情況下房屋是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。第
650 2022.05.18 -
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婚前買房怎么算共同財(cái)產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)要算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要滿足一定的條件：1、房產(chǎn)屬于雙方在登記結(jié)婚之前，就共同出資購買的財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，在這種情況下，并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下。這主要因?yàn)殡p方屬于共同出資，都對房產(chǎn)享有相應(yīng)的所有權(quán)。當(dāng)雙方登記結(jié)婚，這套房
945 2022.04.15
