期房買賣所有的不當風險都由什么來的
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沒有產權證就等于沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是暫時誰都沒有所有權。由于這兩個特性，風險是無法完全消除的；說寬泛一點，任何交易都無法消除全部風險。這種情況下主要的風險是：一房二賣；不履行合同義務：無法交房、按時交房、質量瑕疵等。還有一些更大的風險就已經不屬于需要討論的范疇了。 但是必須要考慮到，期房買賣是中國的實踐現(xiàn)實（雖然已經在逐漸改變）；大部分先例是成功的。因此買賣是可行的，要注意風險防范。從法律層面來說，沒有所有權和占有，就無法通過物權的保障機制來防范；只能通過你和開放商之間的合同關系所構建的債權關系來尋求保障。因此，合同是關鍵。 為了規(guī)避風險，建議合同中將可能出現(xiàn)的情況想清楚，并提前規(guī)定好合適數額的違約金。這樣可以避免未來爭議中舉證的麻煩，也可以激勵債務人、產生更大的債的保證的作用。但考慮到開放商往往有格式合同，建議仔細閱讀；對于你不同意的責任劃分、責任數額可以想辦法商量。提一個幾乎不可能的情況，如果開發(fā)商通過某種形式提供了擔保，那也是更好的規(guī)避風險方法。
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搶奪司機方向盤極有可能構成以其他方法危害公共安全罪。因為搶奪方向盤，會影響車輛的正常行駛，進而會威脅到公共安全甚至造成其他嚴重后果，即使尚未造成嚴重后果，只要對公共安全造成極大威脅，就構成以其他方法危害公共安全罪。
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再說二審的翻盤概率二審翻盤的概率的確不是很高，但是絕對不是沒有可能，如果事實認定不清，法律適用明顯錯誤，或者程序出現(xiàn)顯著問題還是有翻案的機會，別喪失信心，打官司就怕自己都放棄。
2020.11.30 410 -
為什么說因為擔保無效擔保無效情形： 1、擔保的主體不合格。 2、不具備法人資格的單位內部機構或內部職能部門擔保無效。 3、公司董事、經理私自所為的擔保無效。 4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔保合同無效。 5、以禁止流通物提供擔保的合同無效。 6、主合同無效，保
2021.03.22 139 -
搶方向盤屬于什么違法行為屬于違反危害公共安全行為。《中華人民共和國治安管理處罰法》首先早在公安部公布的《中華人民共和國治安管理處罰法》中就明確提及：在妨害公共安全的違法行為中，將以搶奪方向盤、拉扯駕駛人等方式妨礙機動車駕駛的行為納入應予處罰的行為種類。因為搶奪方向
2020.10.03 524
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審計局為什么說無法實施固定資產盤點
審計報告中說無法實施固定資產盤點意思就是固定資產無法盤點。附注：對于固定資產無法盤點應出具無法表示意見的審計報告，因為注冊會計師盤點固定資產的要求被被審計單位拒絕或無法進行，而使注冊會計師無法查固定資
2022-10-31 15,340 -
A帶的在售樓盤可說說不？?
在那兒落戶還算你有眼光固安處于XX一體化核心地帶，到時你讓開發(fā)商幫你辦理戶口。。還猶豫什么呢，當然是越早越好了。
2022-10-28 15,340 -
為什么報稅盤的燈不亮
數據線沒插好或是盤有，你可以先試著把數據線拔下來重新插
2022-11-02 15,340 -
說什么以為由？
(1)家暴可以通過報警，獲取報警記錄、傷勢鑒定等證據(2)配偶有家暴情形的，可以起訴離婚，法院經過審理后，依據夫妻感情是否已經破裂，來判決是否準予離婚。如果證據不足，第一次起訴離婚，判決準許離婚的可能
2022-10-16 15,340
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詐騙為什么公安說不用請律師詐騙公安說不用請律師的，可能是因為詐騙金額較小，不構成犯罪。但是如果詐騙金額達到了5000元以上的，最好還是請律師幫忙處理。盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。情節(jié)較重的，
6,280 2022.04.17 -
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殺豬盤詐騙怎么量刑需要根據犯罪情節(jié)確定，如果涉案人員已經被刑事拘留，那么近親屬應盡快當面咨詢律師，由律師攜委托手續(xù)會見涉案人員，了解案情后到偵查機關、檢察機關等閱卷，掌握偵查機關所掌握的證據情況，了解檢察機關的起訴意見等信息。對于犯罪嫌疑人的刑罰，需要根據會
1,575 2022.04.17 -
00:52
做筆錄說假話要承擔什么后果做筆錄說假話要承擔的后果如下：做了假筆錄屬于一般違法行為，如果造成嚴重后果就涉嫌偽證罪，應當追究刑事責任。證人作證應當遵守實事求是的規(guī)則，還原事實真相，配合公安機關等辦案，作偽證不僅不利于公安機關辦案，還會給自己帶來責任。根據相關法律規(guī)定，
6,031 2022.05.11
