開發(fā)商交房后多久需要向物業(yè)公司辦備案手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應當自竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(以下簡稱備案機關)備案。備案機關收到開發(fā)商報送的齊全的竣工驗收備案文件后，向其發(fā)放該商品房的《建設工程竣工驗收備案表》。根據(jù)建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條：“房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！?/p>
對內容有疑問，可立即反饋反饋
交房時開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件。 《城市房地產管理法》第二十七條規(guī)定，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。 房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條規(guī)定，房地產開發(fā)項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。
沒有特別準確的時間，影響房屋備案價的因素有很多，通常這些都會在本地的房管部門的網站上面公布出來。通常我們把這個備案價當做樓盤目前最高的售價，開發(fā)商在銷售房屋的過程里面，不可以擅自超過這個加價格。一般開發(fā)商在樓盤第一次定價的時候，必須按照規(guī)定好的時間預先到本地價格主管部門進行備案才可以。
-
物業(yè)公司如何向開發(fā)商起訴？1、應該為投訴做好準備，比如收集和整理證據(jù)；關鍵是收集物業(yè)公司未按約定履行的相關證據(jù)，證據(jù)應當充分、完整； 2、針對物業(yè)公司的行為，可以向當?shù)胤康禺a管理部門物業(yè)管理部門投訴，即物業(yè)行業(yè)部門； 3、投訴應注意盡量不使用口頭投訴，建議以書面形式
2021.04.19 393 -
物業(yè)公司備案時如何辦理業(yè)主手續(xù)？現(xiàn)在的小區(qū)都是有物業(yè)管理的，戶主交取一定的服務費給物業(yè)，以保障小區(qū)的干凈安全。前期物業(yè)服務合同備案一方面這保障了業(yè)主的安全，起碼知道這個物業(yè)是否具備資格對小區(qū)進行管理。另一方面也讓這個物業(yè)產業(yè)是處在監(jiān)管和管理之下的，提高了業(yè)主的安全感，也讓
2020.10.10 419 -
開發(fā)商交房都需要什么手續(xù)交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1、《建設用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設工程規(guī)劃許可證》； 3、《國有土地使用證》； 4、《建設工程施工許可證》(也稱建設工程開工證)； 5、《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱； 6、《商品房質量
2020.04.05 287
-
物業(yè)公司備案需要什么手續(xù)
物業(yè)服務企業(yè)應當自物業(yè)承接查驗后30日內，持下列文件向物業(yè)所在地的房地產行政主管部門辦理備案手續(xù)：(一)前期物業(yè)服務合同。(二)業(yè)主臨時管理規(guī)約。(三)物業(yè)承接查驗協(xié)議。(四)建設單位移交資料清單。(
2022-03-16 15,340 -
開發(fā)商備案一般需要多久
這個要看開發(fā)商的五證是否已經齊全了，如果齊全了，再去備案應該一個月左右的時間就差不多了。
2022-10-20 15,340 -
購房交首付時需向開發(fā)商索要哪些手續(xù)？
簽訂正式合同，看看預售許可證原件，工商登記等
2022-11-01 15,340 -
開發(fā)商網簽后多久備案
國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都
2022-08-02 15,340
-
00:58
公司注銷手續(xù)需要多久公司注銷手續(xù)一般需要二到三個月的時間。工商和稅務的流程可以同時進行，首先工商局需要去備案注銷，然后登報，四十五天后才能提交正式的注銷資料過去，審批需要一周的時間；稅務的話如果沒有國稅可以直接注銷地稅，時間也要十五到二十天，如果有國稅的話先要
16,254 2022.10.12 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:14
到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請，并登記相關的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進行； 3、取得相關裝修審批后，就可以請裝修
2,905 2023.01.04
