房產(chǎn)證沒有下來怎么辦理離婚手續(xù)
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒下來，而且還有貸款沒有還，如果通過訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來之后再來解決財(cái)產(chǎn)分割的問題，所以建議通過協(xié)議離婚的方式來解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無過錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來沒有直接關(guān)系。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時(shí)，即可產(chǎn)生離婚的效力。
如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對(duì)方不履行的話，可以依據(jù)離婚協(xié)議，向法院提起訴訟。
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離婚時(shí)房產(chǎn)證還沒有下來怎么辦房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚?？梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。
2021.02.19 171 -
房產(chǎn)證還沒有辦下來離婚了怎么辦因離婚時(shí)涉訴房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證，無法確定房產(chǎn)的歸屬，所以法院在處理未取得房產(chǎn)證的房子時(shí)要查明房產(chǎn)的情況，詢問雙方對(duì)房產(chǎn)是否有爭(zhēng)議能否調(diào)解，如果有爭(zhēng)議且協(xié)商不成，法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2020.05.26 226 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證還沒有下來 怎么辦民法典規(guī)定，房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過戶登記，所以夫妻離婚時(shí)，房屋未取得房產(chǎn)證的，不能辦理過戶登記，當(dāng)事人可以了得房屋完整產(chǎn)權(quán)后，再持房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料，辦理房屋過戶登記。
2021.01.06 292
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房產(chǎn)證沒下來怎么辦理過戶手續(xù)
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶的.你要買只能和房主私下定個(gè)協(xié)議,再去公證處公證,公證內(nèi)容是此房產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后處理權(quán)全部歸你.那就不用房主了,直接你自己拿著公證書和產(chǎn)權(quán)證就能辦過戶.但是你得和房主熟才行,因?yàn)槟?/p>
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證沒有下來要怎么辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)證沒下來就不能過戶。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)。沒有房產(chǎn)證，就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：
2021-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證怎么辦理離婚手續(xù)
未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦如下： 1.如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實(shí)際購買者所有。 2.如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進(jìn)行分割。 3.如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議離婚的話，
2022-05-16 15,340 -
沒有房產(chǎn)證怎么辦理離婚手續(xù)？
沒離婚房產(chǎn)證過戶手續(xù)如下： 通常沒有房產(chǎn)證，房屋無法進(jìn)行過戶的，因此不能過戶。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估
2022-08-17 15,340
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01:16
沒領(lǐng)結(jié)婚證怎么辦離婚手續(xù)男女雙方?jīng)]有辦理結(jié)婚手續(xù)，但卻以夫妻名義生活在一起的，94年2月1日前屬于事實(shí)婚姻，之后我國(guó)不再承認(rèn)事實(shí)婚姻，屬于同居關(guān)系，而非婚姻關(guān)系。如何解除，首先要看同居是否構(gòu)成事實(shí)婚姻。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，事實(shí)婚姻的特點(diǎn)有三個(gè)：1、同居雙方未辦理結(jié)婚
4,256 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,237 2022.04.15
