出租人不履行合同義務(wù)可以終止合同嗎
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3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。 1)、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金。這里所說(shuō)的“正當(dāng)理由”，主要包括不可抗力、對(duì)支付期限約定不明、租賃物有瑕疵(權(quán)利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物等非承租人過(guò)錯(cuò)行為影響承租人正常支付租金的事由。在約定或者規(guī)定的期限內(nèi)承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付租金，則屬于違約行為。 2)、經(jīng)出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人無(wú)故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人在該期限屆滿仍不支付的，出租人方可解除合同。這里所說(shuō)的“合理期限”應(yīng)視具體情況而定，可以在合同中約定，也可以由出租人來(lái)確定，但不宜太短，也不宜太長(zhǎng)
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社保的繳費(fèi)基數(shù)，是根據(jù)每年公布的社會(huì)平均工資作為繳費(fèi)基數(shù)的，社會(huì)平均工資提高，繳費(fèi)基數(shù)自然也就會(huì)提高，并且。你到退休年齡辦理退休時(shí)，歷年的繳費(fèi)基數(shù)和歷年的社會(huì)平均工資也是計(jì)算退休金的重要參數(shù)，如果你的繳費(fèi)基數(shù)不高，會(huì)嚴(yán)重影響你的退休金的多少。我們是人口大國(guó)退休人員眾多他們的工資就是我們現(xiàn)在交的社保出現(xiàn)缺口自然要補(bǔ)從哪里補(bǔ)降退休工資肯定是不可能的只有從我們身上補(bǔ)我也是個(gè)人繳納的現(xiàn)在想找個(gè)公司幫交的地方了負(fù)擔(dān)是不小
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再婚沒(méi)登記為啥又有繼承權(quán)再婚沒(méi)登記沒(méi)有繼承權(quán)，我國(guó)只承認(rèn)和保護(hù)經(jīng)過(guò)登記的合法婚姻，沒(méi)有登記的只能算同居關(guān)系，不是法定配偶。我國(guó)法律規(guī)定，父母、子女和配偶是法定第一順序繼承人。同居人要想獲得遺產(chǎn)，可以與對(duì)方登記結(jié)婚，或者讓死者留下遺囑，遺囑的效力高于法定繼承效力。
2021.02.07 139 -
當(dāng)兵一年了部隊(duì)又讓政審為啥屬于入伍后的復(fù)審。新兵在入伍之前，地方武裝部要通過(guò)實(shí)地走訪、調(diào)閱檔案、向公安機(jī)關(guān)了解等方式，對(duì)入伍對(duì)象的個(gè)人經(jīng)歷、表現(xiàn)和家庭主要成員的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查了解，這就是政審。
2020.11.16 1,260 -
啥是國(guó)家行為？國(guó)家行為是運(yùn)用國(guó)家自主權(quán)的行為，它是國(guó)家主權(quán)的體現(xiàn)，具有高度的政治性，與國(guó)家利益有直接的關(guān)系。國(guó)家行為一般處理本國(guó)重大事務(wù)或者與其他國(guó)家的關(guān)系。
2020.11.12 258
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為啥社保又漲了
社保的繳費(fèi)基數(shù)，是根據(jù)每年公布的社會(huì)平均工資作為繳費(fèi)基數(shù)的，社會(huì)平均工資提高，繳費(fèi)基數(shù)自然也就會(huì)提高，并且。你到退休年齡辦理退休時(shí)，歷年的繳費(fèi)基數(shù)和歷年的社會(huì)平均工資也是計(jì)算退休金的重要參數(shù)，如果你的
2021-12-27 15,340 -
打人為啥不賠醫(yī)藥費(fèi)受傷人為啥要坐撈為啥呢
如果你愿意，可以將你的問(wèn)題詳細(xì)描述一下。依法來(lái)講，使用暴力行為造成別人傷害的，依法應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因傷害行為遭受的損失，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等等。有什么疑問(wèn)你可以詳細(xì)咨詢(xún)我。
2022-11-01 15,340 -
股東未變更法律責(zé)任是啥呢？那要是沒(méi)有出資又是啥責(zé)任呢？
《中華人民共和國(guó)公司法》第二十八條規(guī)定：“股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù);以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理
2022-08-11 15,340 -
墊資是啥意思啊？墊資協(xié)議又是啥？
自己的注冊(cè)資金比較大，但是自己沒(méi)有那么多，就可以找我們代理注冊(cè)公司出資完成注冊(cè)，我們是注冊(cè)代理公司，這樣就是墊資。詳細(xì)的可隨時(shí)咨詢(xún)我，回答者即聯(lián)系方式就是在成立公司時(shí)
2022-10-28 15,340
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明星偷稅漏稅為啥不判刑明星偷稅漏稅大多都不判刑是因?yàn)樗麄兓旧隙际堑谝淮伪徊榈接型刀惵┒惖倪`法行為，且在被查處后都補(bǔ)繳了相應(yīng)稅款并繳納了滯納金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，偷稅漏稅的行為人在補(bǔ)繳應(yīng)納稅款和繳納滯納金后，如果已經(jīng)受過(guò)行政處罰的，對(duì)其不
7,343 2022.04.17 -
00:58
為啥交通事故一般都緩刑交通事故一般都緩刑的理由，有以下的兩點(diǎn)，具體為： 1、正常的交通事故通常都會(huì)判3年到7年的有期徒刑，如果積極賠償死者的損失，得到死者家屬的諒解，就會(huì)判處緩刑，這個(gè)主要是為傷者或者死者的治療等來(lái)考慮的； 2、刑事和解制度。犯罪嫌疑人和受害人就
2,938 2022.04.17 -
01:04
起訴離婚為啥沒(méi)有離婚證起訴離婚之所以沒(méi)有離婚證，那是因?yàn)橹挥修k理協(xié)議離婚手續(xù)，才能獲得離婚證。起訴離婚的雙方當(dāng)事人，都只能拿到離婚判決書(shū)。人民法院離婚判決書(shū)是法院審理完離婚案件后，根據(jù)判決寫(xiě)成的文書(shū)。換句話來(lái)說(shuō)，也就是只要到人民法院起訴離婚，都會(huì)獲得判決書(shū)，而判
6,715 2022.04.17
