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房產(chǎn)證過戶給別人要什么手續(xù)

2023-03-31 13:56

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2023-03-31回復

最好要求對方提供擔保或者不動產(chǎn)抵押之類的,否則就只有等拿到余款再過戶?;蛘吣汶S時注意對方情況,房產(chǎn)過戶時一定要過戶到房屋買賣合同對方名下。這樣到時一旦對方不付款,還可以及時向法院起訴,查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶,那說明房屋產(chǎn)權已經(jīng)發(fā)了變化,一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)變動的規(guī)則是有效的合同+不動產(chǎn)產(chǎn)權登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權過戶,不動產(chǎn)的所有權就已經(jīng)轉移,發(fā)生了法律的效力,返還房屋程序很難實行。

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