拆遷安置房產(chǎn)權(quán)變更如何辦理
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1、拆遷安置房屋辦證。 2、房改房回購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)變更。房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購(gòu)買的公房。 3、房屋贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)變更是指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
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辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的流程是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。
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拆遷安置房產(chǎn)權(quán)如何處理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到了自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
2021.01.07 223 -
房屋拆遷安置房如何變更分割動(dòng)遷取得安置房屋的確權(quán)與分割如下：屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分割給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以協(xié)商確定；雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的可以根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈(zèng)與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過(guò)程中有無(wú)過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行分割處理；有協(xié)議的，按照
2021.02.18 228 -
拆遷安置房產(chǎn)證如何辦理一、房產(chǎn)證辦理流程： （一）提供所需材料 （二）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 （三）契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)
2020.04.01 306
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拆遷安置房如何辦理產(chǎn)權(quán)證
拆遷安置房辦理房產(chǎn)證前是不能上市交易的，因?yàn)闊o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)；如果想轉(zhuǎn)讓的，可以先與買方簽訂購(gòu)房合同，在合同中約定過(guò)戶日期，可以約定獲得了房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
2023-10-19 15,340 -
拆遷安置房如何辦理產(chǎn)權(quán)證？
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料 1、拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程，初始登記依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下，轉(zhuǎn)移登記依據(jù)初始登記的房屋
2022-05-08 15,340 -
如何辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)確權(quán)
想要對(duì)拆遷安置房確權(quán)，主要就是辦理產(chǎn)權(quán)證。拿到了產(chǎn)權(quán)證，才能夠?qū)Σ疬w安置房有一個(gè)確定的歸屬權(quán)。 因?yàn)槲覈?guó)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力
2023-05-20 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理拆遷安置房房產(chǎn)證辦
拆遷安置房正常情況下： 1．交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜
2022-05-01 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,944 2022.05.11 -
01:14
如何辦理?yè)狃B(yǎng)權(quán)變更離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種：1、父母雙方進(jìn)行協(xié)商，如果都愿意變更撫養(yǎng)權(quán)的，可以訂立變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議，以此變更孩子撫養(yǎng)權(quán)；2、如果父母雙方有一方不同意變更撫養(yǎng)權(quán)的，就要起訴進(jìn)行變更，但要找證據(jù)證明當(dāng)前情形屬于法定的可以變更撫養(yǎng)權(quán)的情形。
2,554 2022.04.17 -
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拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償，同住人是指作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征
2,998 2023.01.17
