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復(fù)婚房產(chǎn)復(fù)婚后房子怎么辦理

2023-02-04 17:13

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復(fù)婚后,這房子仍然還是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因?yàn)槟銈冇謴?fù)婚轉(zhuǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 怎么做才能保障房屋方的權(quán)益呢,除房屋產(chǎn)權(quán)登記在你個(gè)人的名下外,你保存好原來(lái)你們的離婚協(xié)議書和后來(lái)又復(fù)婚的結(jié)婚證就可以了。原來(lái)你們的離婚協(xié)議可以證明這房產(chǎn)在婚前你們已經(jīng)有過(guò)明確房子歸一方個(gè)人所有的合同約定。最后一次結(jié)婚證上的結(jié)婚登記日期可以證明你們最后一次結(jié)婚是在明確房子歸一方個(gè)人所有的合同約定以后。

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復(fù)婚后房子可以通過(guò)以下方式恢復(fù)共同財(cái)產(chǎn): 1、可以由男女雙方共同協(xié)商確定恢復(fù)共通財(cái)產(chǎn); 2、也可以以贈(zèng)與的方式在房屋產(chǎn)權(quán)證上加上對(duì)方的名字來(lái)恢復(fù)。 一、以下財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)的范圍: 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn); 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 二、證明財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方法: 1、可根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)約定書證明財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)可依據(jù)產(chǎn)權(quán)證書或夫妻共同的還貸記錄證明; 3、對(duì)于動(dòng)產(chǎn),可根據(jù)其獲得的時(shí)間是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間證明。 總之,復(fù)婚后房子可以由男女雙方共同協(xié)商確定恢復(fù)共通財(cái)產(chǎn),也可以以贈(zèng)與的方式在房屋產(chǎn)權(quán)證上加上對(duì)方的名字來(lái)恢復(fù)。一般屬于共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等。

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復(fù)婚后,雙方可以通過(guò)協(xié)議的方式將房產(chǎn)恢復(fù)成共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方能夠就財(cái)產(chǎn)成為共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致意見,那么二人可以簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議,只要協(xié)議沒(méi)有法定無(wú)效的事由,那么依法對(duì)夫妻雙方產(chǎn)生法律約束力。之后夫妻可以去房地產(chǎn)交易中心,將房產(chǎn)登記在二人名下,待登記手續(xù)辦理完成,房產(chǎn)即正式成為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

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