土地管理法的實(shí)施細(xì)則
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第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
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《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定的條例。明確指出國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。具體內(nèi)容請前往官網(wǎng)查詢。
首先，僅按不同用途基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例確定的協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足不同土地情況出讓地價(jià)的需要，難于操作，致使有些地方公布的協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形同虛設(shè)。 第二，具體出讓地塊地價(jià)內(nèi)涵往往與協(xié)議出讓最低價(jià)地價(jià)內(nèi)涵不一致，二者不具有可比性，若以此確定協(xié)議出讓土地出讓金，既有可能導(dǎo)致國有土地資產(chǎn)流失，也往往會(huì)出現(xiàn)侵犯原土地使用者權(quán)益的情況。 第三，根據(jù)國土資源部《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》，劃撥土地使用權(quán)價(jià)格可作為企業(yè)權(quán)益計(jì)入企業(yè)資產(chǎn)，劃撥土地需轉(zhuǎn)為有償使 用土地的，按出讓土地使用權(quán)價(jià)格與劃撥土地使用權(quán)價(jià)格差額部分核算出讓金，這已不大適用于按上述文件規(guī)定確定的協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
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城市房地產(chǎn)管理法實(shí)施細(xì)則為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。
2020.07.13 1,229 -
土地使用稅的實(shí)施細(xì)則土地使用稅實(shí)施細(xì)則由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋，實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報(bào)財(cái)政部備案。土地使用稅實(shí)施細(xì)則自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。
2020.05.13 252 -
土地增值稅實(shí)施細(xì)則(1)土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行為不征稅。 (2)土地增值稅既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。 (3)土地增值稅只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對
2020.03.18 453
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土地管理法實(shí)施細(xì)則
第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征?/p>
2022-03-21 15,340 -
土地管理法的實(shí)施細(xì)則
自治縣各級人民政府加強(qiáng)對地方公路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，自治縣交通行政主管部門和有關(guān)部門按照各自的職責(zé)，共同做好地方公路的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理。自治縣地方公路建設(shè)，堅(jiān)持自力更生、民辦公助的原則，實(shí)行縣
2022-04-10 15,340 -
土地管理法實(shí)施細(xì)則、
第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇?/p>
2022-04-03 15,340 -
該《土地管理法實(shí)施細(xì)則》
自治縣各級人民政府加強(qiáng)對地方公路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，自治縣交通行政主管部門和有關(guān)部門按照各自的職責(zé)，共同做好地方公路的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理。自治縣地方公路建設(shè)，堅(jiān)持自力更生、民辦公助的原則，實(shí)行縣
2022-04-11 15,340
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,279 2022.04.17 -
00:57
施工許可證管理辦法2021根據(jù)2021年施工許可證管理辦法的規(guī)定，施工許可證應(yīng)該這樣辦理：1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》；2、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請；3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)
5,561 2022.04.12 -
01:02
土地爭議處理辦法土地爭議處理辦法如下： 1、征地糾紛行政復(fù)議； 2、征地糾紛行政訴訟； 3、征地糾紛中的民事訴訟； 4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決； 5、征地糾紛聽證制度。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭議雙方共同利益
2,454 2022.05.11
