婚前按揭購房離婚后怎樣分割房產(chǎn)
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婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時間的月供，婚后，用夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時夫妻雙方要離婚，怎么分割這個房產(chǎn)呢有些律師認為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對于婚后用共同財產(chǎn)還貸的那部分款項，應(yīng)該算作夫妻共同財產(chǎn)予以分割，還有，對于房屋增加的價值，也應(yīng)該算作共同財產(chǎn)予以分割。這樣的觀點是沒有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒有搞清增值和收益的區(qū)別?；榍耙环桨唇屹彿浚Ц读耸赘?，這時候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因為所謂按揭購房，就是購房者從銀行借款，用于支付房價，而且，是一次性將房價款結(jié)清了，房屋完全歸購房人了。
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婚前按揭購房離婚后房產(chǎn)的分割如下：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房產(chǎn)應(yīng)分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房產(chǎn)按揭部分應(yīng)分配給夫妻雙方共同所有。
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
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按揭買房離婚后怎樣分割房產(chǎn)按揭買房離婚后該房產(chǎn)按照以下方式處理： 一、如果房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則按照夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚后如果分割房產(chǎn)由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的
2021.04.27 211 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分予以補償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進行判決。如果是
2022.04.13 548 -
離婚怎樣分割婚后按揭房婚后按揭房離婚一般按照該按揭房的財產(chǎn)性質(zhì)分割，如果此房屋屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方；夫妻一方婚前通過按揭貸款
2021.01.30 230
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購房按揭離婚怎樣分割房產(chǎn)
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2022-05-08 15,340 -
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夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說
2022-04-11 15,340 -
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
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