婚后共有的房產(chǎn)可以公證給兩個人嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
婚后共有房產(chǎn)可以公證給另一方。一、房產(chǎn)公證的定義:房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。二、房產(chǎn)公證的流程及所需材料:(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認為必須的其它材料。(二)提出公證申請1、提交上述材料后,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請資料審查;2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協(xié)議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。三、進行房產(chǎn)公證的注意事項1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場,委托他人代辦將不被受理;2、在準備材料時,協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;3、當個人權益受到損害時,積極使用法律武器保護自身合法權益。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
可以?;閮确蚱拊陔p方自愿的情形下可以簽訂財產(chǎn)約定協(xié)議,夫妻可以就已有的房產(chǎn)簽署婚內財產(chǎn)約定協(xié)議確定歸一方所有或分割份額。但是需注意婚內財產(chǎn)協(xié)議想產(chǎn)生法律效力要滿足兩個條件,一是協(xié)議必須是書面的,可以經(jīng)過公證保證效力;二是協(xié)議不得約定法律禁止性事項,不得免除對子女的撫養(yǎng)義務,不得免除夫妻間扶助義務。
婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有。但是需要注意的,如果將婚后房產(chǎn)給予一個人,需要雙方當事人都同意,并簽訂相關的協(xié)議。然后進行公證,方可有效,如果只是一人的意思,則無法辦理公證。
-
婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎
一、婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎 雙方協(xié)商一致可以公證的。需要雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,結婚證一方名字房產(chǎn)證,到該住房所在地公證處,申請公證,可以公證該住房產(chǎn)權屬于登記人一人所有?;楹蠓慨a(chǎn)可以通過公證的方式讓夫妻一方個人對房產(chǎn)
2023.06.08 6,712 -
婚后繼承房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎
婚后繼承房產(chǎn)可以公證給一個人所有。申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義
2022.03.24 347 -
沒有結婚證可以辦兩個人的房產(chǎn)證嗎
可以的,沒有領結婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。 男女雙方?jīng)]有結婚的,但共同出資購買房屋的,在房產(chǎn)證上可以登記雙方的名字,房產(chǎn)證是屬于房屋共有權證。 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》
2021.04.10 892
-
房產(chǎn)可以公證給兩個人嗎
一共有幾種情況.一:贈與。這是必須的,因為中間人是國家執(zhí)法機關。二:繼承。這也是必須的,不管你是不是獨生子;因為房產(chǎn)局不知道你是不是,要有公證處的公證才知道。三:房產(chǎn)交易公證:當公房還沒有達到上市時間
2022-02-11 15,340 -
婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有嗎
婚后房產(chǎn)可以公證給一個人所有。根據(jù)《公證法》第二十七條規(guī)定,申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求
2022-05-12 15,340 -
婚后房產(chǎn)公證可以給一個人所有嗎
婚后財產(chǎn)可以公證給一個人。但需要注意的是,如果婚后財產(chǎn)給一個人,雙方都需要同意,并簽訂相關協(xié)議。再進行公證,才能有效,如果只是一個人的意思,就不能辦理公證。
2021-11-02 15,340 -
婚后,婚后共有房產(chǎn)可以公證給另一方嗎
婚后共有房產(chǎn)可以公證給另一方。一、房產(chǎn)公證的定義:房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),
2022-04-08 15,340
-
00:53
婚前可以兩人共同買房嗎婚前可以兩人共同買房。需要注意的是,無論是登記結婚之前還是登記結婚之后,男女雙方都有自由處分自己個人財產(chǎn)的權利。因此,只要雙方達成一致的意愿,當然可以用自己的財產(chǎn)共同買房。登記結婚之后,雙方還可以用夫妻共有的財產(chǎn)來一起買房。具體來說,雙方在
5,396 2022.05.11 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字,那么無論房屋是一個人出資,還是兩個人都出資,無論是全款買的房,還是貸款買的房,那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋,并且支付了房屋的全部款項,房屋也登記在一方的名下,那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先,婚前購置的房產(chǎn)的性質,可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下,一方個人出資購置的婚前房產(chǎn),就應當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此,所有權人有權處分自己的房產(chǎn),加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,728 2022.04.15