公司偷竊物業(yè)費需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責(zé)小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責(zé)任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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1、如果要物業(yè)公司承擔(dān)賠償失竊物品的責(zé)任，則要看是否存在過錯行為。 這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。 3、根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)沒有按照服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù); 導(dǎo)致業(yè)主人身財產(chǎn)安全受到損害的就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)有過錯的，應(yīng)當(dāng)在能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。
雇傭的保安實施盜竊行為導(dǎo)致住戶權(quán)益造成損害的，物業(yè)一般不需要承擔(dān)責(zé)任。保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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物業(yè)公司搶劫小區(qū)業(yè)主物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。 也就是說，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無需向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 如物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同
2020.05.14 322 -
物業(yè)公司法人需要承擔(dān)什么責(zé)任？主要責(zé)任是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時，及時維護業(yè)主的合法權(quán)益。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國家立法機關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責(zé)任的情形，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鼍葷埱蟆?/p>
2020.04.27 516 -
保安盜竊物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任保安盜竊致?lián)p物業(yè)一般不要承擔(dān)責(zé)任。保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.21 195
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物業(yè)公司被偷需要承擔(dān)責(zé)任嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主失竊物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎, 物業(yè)管理公司要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
因業(yè)主失竊而導(dǎo)致的業(yè)主和物業(yè)管理公司之間發(fā)生糾紛，是目前審判實踐中比較常見的一種物業(yè)管理糾紛類型，就本案來說，你可以向物業(yè)公司提起違約之訴，但是物業(yè)公司不一定會對此承擔(dān)賠償責(zé)任。 《物業(yè)管理條例》第4
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)公司需要承擔(dān)那些責(zé)任
依據(jù)公司法的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任，如果涉及刑事等案件的作為公司主要負責(zé)人需要承擔(dān)責(zé)任。
2022-10-27 15,340 -
小區(qū)業(yè)主失竊物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任嗎
根據(jù)《物業(yè)管理條例》中第35條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 該法條中明
2023-01-02 15,340
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02:17
公司欠款監(jiān)事需要承擔(dān)責(zé)任嗎公司在設(shè)立的時候，要設(shè)置監(jiān)事會，如果規(guī)模較少的公司可以不設(shè)監(jiān)事會，但需要有監(jiān)事履行監(jiān)事會的職責(zé)。監(jiān)事會或者監(jiān)事具有一定的職責(zé)，監(jiān)事需要正確履行其職責(zé)。公司欠款監(jiān)事是不需要承擔(dān)責(zé)任的，有限責(zé)任公司的股東以其認繳的出資額承擔(dān)責(zé)任，監(jiān)事只是公司設(shè)
5,288 2022.04.15 -
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注冊公司需要承擔(dān)什么法律責(zé)任注冊公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任有以下幾點： 1、注冊公司不成功，投資者的法律責(zé)任與合伙企業(yè)相同，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任； 2、注冊公司成功，注冊資本不足，可能導(dǎo)致否認股東有限責(zé)任，對其他股東承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 3、公司注冊為非法目的的，應(yīng)當(dāng)注銷，違反行
2,616 2022.06.30 -
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公司法人代表需要承擔(dān)什么責(zé)任公司法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活動，成為法人代表后，其以法人代表的身份進行的民事行為所承擔(dān)的責(zé)任都由法人承擔(dān)。法人代表行使代表權(quán)存在違法法律法規(guī)的，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 公司法人代表若出現(xiàn)以下情形：1、從事非法經(jīng)營活動
8,648 2022.04.15
