婚后買房加名好不好？
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
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買房加父母名字的利就是可以和父母一起還房貸，緩解壓力，弊端就是可能會(huì)出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛問題。而且在租房時(shí)也會(huì)變得很麻煩，需要得到父母的授權(quán)，如果父母去世還會(huì)有一個(gè)更名和繼承的問題。像父母去世后，其他子女可能會(huì)一起繼承父母所占據(jù)的房產(chǎn)份額，而且還要交遺產(chǎn)稅等等問題。 此外,需要注意的是，房產(chǎn)證的所有權(quán)主要取決于房管局的房產(chǎn)登記。而且,房產(chǎn)所有權(quán)的效力不是來自我們的房產(chǎn)證,而是不動(dòng)產(chǎn)登記簿。如果房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
在法律效力層面二者是沒有什么區(qū)別的，但是在開銷方面，婚前加名可按贈(zèng)與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費(fèi)，婚后加名屬于更正登記，稅費(fèi)相對更低一些。
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婚前買的房子婚后加名字好嗎？不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，當(dāng)事人可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸登記一方，對方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給
2021.01.08 227 -
婚后買房好還是婚前買房好婚前買房如果房子登記在男方名下，且女方也出錢了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，男方應(yīng)當(dāng)返還女方錢財(cái)。這里有個(gè)前提，即女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房款，如果沒有證據(jù)，也很難得到保障；如果房子是登記在2人名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒有另外
2021.01.25 435
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婚前買的房子婚后加名字好不好
1、沒有還清貸款的房產(chǎn)無法加名，必須先還清貸款； 2、如果還清之后，可以先結(jié)婚，再去房管局進(jìn)行加名，這樣屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，增加夫妻一方為共有人是不需要繳納稅費(fèi)的； 3、如果是結(jié)婚前加名的話，就屬于贈(zèng)與
2022-04-09 15,340 -
婚前全款買房, 婚后加名字好不好？
財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得
2022-04-12 15,340 -
婚前房子婚后加名字好不好？
1.如果財(cái)產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點(diǎn)判斷
2022-05-03 15,340 -
婚前父母買的房子婚后父母加名字好不好？
一、婚前父母出資購買的房產(chǎn)，若登記在男方一人名下的，除了婚后的還貸及其增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)外，其余房產(chǎn)價(jià)值為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無義務(wù)償還剩余貸款；若后來加了女方的名字，則該處房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但女
2022-03-24 15,340
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婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02
