購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的違約責(zé)任可以提出賠償嗎
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根據(jù)目前已有的案例來(lái)看，如果購(gòu)房人明知所購(gòu)房屋是小產(chǎn)權(quán)房仍然購(gòu)買的，由于己方有過(guò)錯(cuò)，可能人民法院就不會(huì)支持其要求賠償損失的請(qǐng)求。而且即使開(kāi)發(fā)商違約，由于合同無(wú)效，購(gòu)買人的權(quán)利也無(wú)法得到保障。 由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律認(rèn)可，也不用在房管部門備案，不在政府機(jī)構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過(guò)程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問(wèn)題、公共設(shè)施維護(hù)問(wèn)題，其救濟(jì)途徑就非常有限。 同時(shí)，由于所購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒(méi)有得到國(guó)家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。這對(duì)房屋的保值和升值也有很大影響。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
后座不戴頭盔是罰乘坐人員，交警會(huì)對(duì)乘坐人員處警告或者二十元以上五十元以下罰款。交通警察可以當(dāng)場(chǎng)作出行政處罰決定并出具行政處罰決定書，行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法事實(shí)、依據(jù)、內(nèi)容、時(shí)間以及行政處罰機(jī)關(guān)名稱。
無(wú)罪推定即被告人不等于罪犯，未經(jīng)人民法院依法判決，對(duì)任何人都不得確定有罪。法院在審理時(shí)因從無(wú)罪到有最的角度來(lái)進(jìn)行。在“無(wú)罪推定”的體系中，取證責(zé)任由檢方承擔(dān)，檢方必須拿出充分的證據(jù)證明被告有罪，而不是由被告取證來(lái)證明自己無(wú)罪。但是“無(wú)罪推定”原則一般只適用于刑事訴訟。
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什么叫法定刑, 什么叫刑罰幅度?法定刑幅度是指刑法分則條文對(duì)具體犯罪所規(guī)定的量刑標(biāo)準(zhǔn)，包括刑罰的種類和刑量。就是指刑罰的范圍。比如過(guò)失致人死亡罪，判處3年以上，7年以下有期徒刑。3~7就是幅度。
2020.12.14 1,522 -
七座和五座有什么區(qū)別沒(méi)有區(qū)別。車輛年檢，就是指每個(gè)車輛都必須要的一項(xiàng)檢測(cè)，相當(dāng)于給車輛做體檢，及時(shí)消除車輛安全隱患，減少交通事故的發(fā)生也就是我們平時(shí)所說(shuō)的驗(yàn)車。 要想順利通過(guò)年檢，當(dāng)然了，知曉車輛年審流程是非常必要的。 流程： 1、填表。需要填寫機(jī)動(dòng)車牌證申請(qǐng)
2020.10.13 152 -
什么叫裁定書？裁定書是審判機(jī)關(guān)為處理訴訟程序問(wèn)題或部分實(shí)體問(wèn)題而依法制作的訴訟文書。在我國(guó)，依法準(zhǔn)許上訴、抗訴的裁定，應(yīng)當(dāng)制作裁定書。二審的裁定一般也要制作裁定書。裁定書的主要內(nèi)容包括裁定的事項(xiàng)、理由及其他應(yīng)予裁明的事宜。
2020.04.30 295
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什么叫規(guī)定?
公安機(jī)關(guān)交通管理部門和高速公路沿線公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)維護(hù)高速公路及其收費(fèi)站、服務(wù)區(qū)、車輛超限運(yùn)輸檢測(cè)站點(diǎn)的治安秩序，保護(hù)駕乘人員、高速公路經(jīng)營(yíng)和管理人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，依法查處破壞、盜竊高速公路設(shè)施、故意
2022-10-08 15,340 -
什么叫待定
效力待定指合同效力待定。合同效力待定，是指合同成立以后，因存在不足以認(rèn)定合同有效的瑕疵，致使合同不能產(chǎn)生法律效力，在一段合理的時(shí)間內(nèi)合同效力暫不確定，由有追認(rèn)權(quán)的當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)正或有撤銷權(quán)的當(dāng)事人進(jìn)行撤
2022-11-07 15,340 -
什么叫定金？
是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使履行債務(wù)，保障的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)
2022-08-25 15,340 -
什么叫法定？
監(jiān)護(hù)人是對(duì)無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任的人。監(jiān)護(hù)人必須具有完全行為能力，并依法律規(guī)定產(chǎn)生。監(jiān)護(hù)人是指對(duì)無(wú)行為能力或限制行為能
2022-10-22 15,340
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什么叫民法典《中華人民共和國(guó)民法典》相當(dāng)于處理民事法律關(guān)系的一本百科全書，其中包含了各種各類的民事糾紛處理的法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》被稱為“社會(huì)生活百科全書”，是民事權(quán)利的宣言書和保障書，如果說(shuō)憲法重在限制公權(quán)力，那么民法典就重在保護(hù)私權(quán)利，
2,911 2022.04.17 -
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什么叫詐騙罪詐騙罪的行為要求：以非法占有為目的，做出欺騙行為，該行為使對(duì)方產(chǎn)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，對(duì)方基于認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤處分財(cái)物，行為人取得財(cái)物。詐騙的金額要求：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上、三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法中對(duì)電信詐騙規(guī)定
1,544 2022.04.17 -
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什么叫詐騙案依據(jù)刑法有關(guān)的規(guī)定，詐騙案一般針對(duì)的以非法占有為目的，犯罪人使用虛構(gòu)、捏造的事實(shí)或者通過(guò)隱瞞真相的形式，騙取金額較大的公有或者私有財(cái)物的行為，詐騙案和詐騙罪屬于兩個(gè)不同的概念，一般情況下詐騙金額較大的，則可以構(gòu)成詐騙罪，是屬于刑事犯罪會(huì)被判
3,400 2022.04.15
