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婚后如何分割婚后父母出資買房

2023-06-15 21:06

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婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產(chǎn)怎么分割 此種情形,首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。 雙方父母共同為子女購買住房,最好事先找律師起草協(xié)議,約定各方出資數(shù)額,所購買房屋登記房主,或者各方共有產(chǎn)權(quán)登記份額,各方對所購買房屋處分權(quán)的限制條件等等,由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認(rèn),方便事后對所購買住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。

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婚后父母出資買的房離婚時劃分方式如下:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按夫妻共同財產(chǎn)處理,但贈與合同中確定只歸一方的除外。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚后父母出資買房的,離婚后房產(chǎn)的分割分為以下情況: 1.一方父母出資買房的,登記在自己子女名下的,視為父母對子女的贈與,應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn); 2.雙方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,應(yīng)考慮父母的出資進(jìn)行分割,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,視為夫妻同財產(chǎn)。

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