什么情況下業(yè)主可以來起訴物業(yè)公司
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以下情況下業(yè)主可通過起訴維權(quán)：一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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1、物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
1、物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
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什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.01.24 179 -
業(yè)主什么情況下可以不交物業(yè)費業(yè)主在以下情況下可以不交物業(yè)費：物業(yè)公共設(shè)施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵；建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司沒有盡維修義務(wù)；行使管理責任不到位；物業(yè)沒有履行安全保障義務(wù)；物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)；物業(yè)公司人員濫用職權(quán)等情形。
2020.10.15 1,059 -
什么情況下可以更換物業(yè)公司物業(yè)管理企業(yè)喪失一定的經(jīng)營資格和經(jīng)營資質(zhì)時，《物業(yè)管理委托合同》自動解除，可以更換物業(yè)企業(yè)。 因為物業(yè)公司管理不作為，可以重新選聘，業(yè)主大會有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。 《物業(yè)管理委托合同》所約定的事由出現(xiàn)造成需要更換物業(yè)管理企業(yè)。
2021.02.23 355
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業(yè)主在什么情況下可以向物業(yè)管理公司投訴
業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對物業(yè)管理服務(wù)發(fā)生下列糾紛,可以向縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴:(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施設(shè)備用途的;(二)損壞、隱匿、銷毀
2022-03-23 15,340 -
什么情況下，業(yè)主向法院起訴物業(yè)公司收取物業(yè)費，物業(yè)公司不予受理
小區(qū)內(nèi)車輛被盜、業(yè)主人身被傷害、居家內(nèi)財物被盜被搶，很多情況下，業(yè)主本身沒有過錯，而物業(yè)公司也能證明按合同全面履行了注意義務(wù)，也無明顯過錯。此時，業(yè)主訴訟到法院要求物業(yè)公司賠償，是很難勝訴的。 面對此
2022-03-05 15,340 -
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司么
起訴是依法向法院提出訴訟，請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑;刑事附帶民事訴訟的提起，在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責任。起訴必須是宵起訴
2022-06-24 15,340 -
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司物業(yè)公司還是訴訟業(yè)主
業(yè)主可以起訴物業(yè)公司物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修養(yǎng)護管理維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)
2022-02-05 15,340
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醉駕什么情況下可以不起訴醉酒駕駛的行為，如果犯罪情節(jié)顯著輕微、而且危害不大的話，檢察機關(guān)可以免于起訴。具體來說，分為以下情況： 1、挪入車位型，這主要是指醉酒的駕駛?cè)酥皇菍④囕v駛?cè)胲囄?。換句話說，行為人并沒有在公共道路上長時間行駛的主觀故意，而且行駛的客觀時間較短
5,965 2022.05.11 -
01:11
什么樣情況下可以起訴離婚什么樣的情況下都是可以起訴離婚的。根據(jù)婚姻法所倡導(dǎo)的婚姻自由原則，起訴離婚是不需要任何條件的，只要婚姻當事人覺得生活的不幸福，隨時可以起訴離婚。法院在判決是否準許離婚前，均需對雙方進行調(diào)解。只有在調(diào)解無效的情況下，法院才會根據(jù)審理查明的事實
1,028 2022.04.15 -
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響的；員工被依法
705 2022.06.22
