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有哪些民法典對于租賃損壞的規(guī)定

2023-08-16 08:21

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2023-08-16回復(fù)

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

民法典對于租賃合同的規(guī)定有: 1、出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同是租賃合同。 2、租賃合同內(nèi)容主要包括租賃物的名稱、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃合同的期限可以由當事人約定,但是最長期限不得超過二十年。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

民法典對于離婚的規(guī)定如下:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。完成離婚登記,或者離婚判決書、調(diào)解書生效,即解除婚姻關(guān)系?,F(xiàn)役軍人的配偶要求離婚,應(yīng)當征得軍人同意,但是軍人一方有重大過錯的除外。女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi),男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。離婚后,男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的,應(yīng)當?shù)交橐龅怯洐C關(guān)重新進行結(jié)婚登記。父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應(yīng)當尊重其真實意愿。離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當恢復(fù)探望。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應(yīng)當給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯方有權(quán)請求損害賠償: (一)重婚; (二)與他人同居; (三)實施家庭暴力; (四)虐待、遺棄家庭成員; (五)有其他重大過錯。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

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