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物業(yè)公司可以起訴業(yè)主們嗎

2022-11-01 08:27

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業(yè)主可以起訴物業(yè)公司,物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。 物業(yè)公司與業(yè)主的關系是合同關系,業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等,在合同中規(guī)定了雙方的權利和義務,如果發(fā)生糾紛,是可以通過法律渠道來解決的。 《物業(yè)管理條例實施細則》第六條規(guī)定,在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務不符合合同約定時,業(yè)主有權拒絕支付物業(yè)管理費用,并有權提出賠償請求。

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業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。法院目前受理案件采用立案等級制。只要原告適格,指和案件事實有利害關系,被告明確,有具體的訴訟請求,并且在申請法院的管轄范圍內(nèi)都是可以立案的。所以,業(yè)主可以起訴物業(yè)。

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