企業(yè)間能不能以房產(chǎn)抵押借款？
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我國(guó)的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進(jìn)行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的規(guī)定：貸款人必須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記。除了金融機(jī)構(gòu)以外，企業(yè)之間直接的資金借貸是不允許的，人民法院在審理此類資金借貸糾紛案件時(shí)，是將該項(xiàng)合同作為無效合同來處理的。企業(yè)之間的資金借貸，應(yīng)當(dāng)委托有委托貸款資格的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行。由于房地產(chǎn)抵押合同(擔(dān)保合同)是貸款合同(主合同)的從合同，如果主合同無效，擔(dān)保合同就無效。因而，企業(yè)之間直接發(fā)生的資金借貸，登記機(jī)關(guān)不能為其辦理房屋抵押登記。如屬于委托貸款，則可以為其辦理。
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以虛假房產(chǎn)抵押借款一般構(gòu)成詐騙。詐騙是以非法占有為目的使用用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法騙取公私財(cái)物的行為，詐騙金額達(dá)到三千元的構(gòu)成詐騙罪，應(yīng)予立案追訴。
企業(yè)和企業(yè)之間可以直接借款，企業(yè)與企業(yè)之間借款的行為是民間借貸，民間借貸是合法行為，但是應(yīng)當(dāng)注意借款的利率不得超過法律規(guī)定的范圍，否則超過部分的利息不受法律保護(hù)。
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民間借款企業(yè)抵押貸款合法嗎符合法律規(guī)定的，民間抵押借款有效。隨著我國(guó)法律的完善，現(xiàn)在的民間借款越來越規(guī)范，在法律的規(guī)范下進(jìn)行。民間抵押合同的主合同有效的，從合同即抵押合同也有效。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，抵押合同的內(nèi)容沒有法律禁止性抵押的情形，又符合抵押合同的生效要件，即
2021.03.23 320 -
房產(chǎn)能不能抵押房產(chǎn)能抵押。進(jìn)行抵押的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)明晰、符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，同時(shí)應(yīng)當(dāng)具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2021.03.26 144 -
民間借貸能否抵押房產(chǎn)證民間借貸可以抵押房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本
2021.01.17 299
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企業(yè)間能否以房地產(chǎn)抵押借款
我國(guó)的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進(jìn)行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的規(guī)定：貸款人必須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融
2022-03-24 15,340 -
企業(yè)間能以土地使用權(quán)抵押借款嗎
首先，企業(yè)間能夠以土地使用權(quán)等抵押借款的前提是雙方之間簽訂債權(quán)債務(wù)主合同符合法律法規(guī)規(guī)定，涉及需要金融部監(jiān)管部門批準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，也就是說，只要沒有法律法規(guī)規(guī)定，禁止企業(yè)之間借貸行為即可。 其次
2022-11-07 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)證能抵押?jiǎn)?/a>
根據(jù)你提供的信息，企業(yè)拿企業(yè)房產(chǎn)辦公樓房產(chǎn)作借款抵押是可以的，不動(dòng)產(chǎn)抵押需在不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理后是具有法律效力。抵押以借款合同的存在和有效為前提的。民間借
2022-05-03 15,340 -
企業(yè)之間可以以房產(chǎn)抵押貸款嗎
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企業(yè)之間能相互借貸嗎企業(yè)之間可以相互借款。法律規(guī)定，借款關(guān)系可以發(fā)生在自然人、法人和其他非法人組織之間，企業(yè)法人借款時(shí)，屬于法人一類，符合借款的主體要求。法律規(guī)定，法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，當(dāng)事人主張民間借貸合
1,009 2022.11.21 -
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獨(dú)資企業(yè)能不能破產(chǎn)獨(dú)資企業(yè)是不能進(jìn)行破產(chǎn)的。 我國(guó)法律規(guī)定了兩種組織形式，即法人和非法人組織，其中法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，比如，有限責(zé)任公司和股份公司，就是法人。非法人組織，即沒有法人資格，但可以用自己的名義
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