租房子交了押金后房東不退該怎么辦？
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（1）如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 （2）當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 （3）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 （4）租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 （5）在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。 （6）如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。 （7）租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
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二手房合同甲方違約的，乙方可要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)。在履行義務(wù)的同時(shí)，如果其違約行為造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果確實(shí)不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失與預(yù)期可得利益損失。
合同一方違約守約方有權(quán)向違約方索賠違約金。合同按金額約定的，按此金額賠償，如果約定了違約金的，違約金的數(shù)額將按此計(jì)算，如果沒有約定違約金的，按照守約方遭受的損失來賠償。
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股東若出資不實(shí)的構(gòu)成違約嗎股東出資不實(shí)構(gòu)成違約，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的，應(yīng)當(dāng)由交付該出資的股東補(bǔ)足其差額；公司設(shè)立時(shí)的其他股東承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.12.21 108 -
股東若是出資不實(shí)是否構(gòu)成違約如果股東出資不足或未按約定出資的構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向其他股東承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國公司法》第二十八條規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程規(guī)定的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資全額存入有限責(zé)任公司在銀行開立的賬戶；以非貨幣性財(cái)產(chǎn)出
2022.04.14 306 -
股東若是出資不實(shí)的構(gòu)成違約嗎股東若是出資不實(shí)的構(gòu)成違約。股東對(duì)公司負(fù)有出資義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東不按照規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.07.12 89
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應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定侵權(quán)與違約
在違約責(zé)任中，行為人只要實(shí)施了違約行為，且不具有有效的抗辯事由就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但在侵權(quán)責(zé)任中，損害事實(shí)是侵權(quán)損害賠償責(zé)任成立的前提條件，無損害事實(shí)便無侵權(quán)責(zé)任的產(chǎn)生。 在違約責(zé)任中，除了法定的免責(zé)
2022-12-31 15,340 -
若征地了應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償多少
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有
2022-06-25 15,340 -
可以與當(dāng)事人約定解除權(quán)嗎
1、合同雙方當(dāng)事人不能在一份設(shè)立權(quán)利義務(wù)的的合同中，同時(shí)約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。 2、訂立合同是一種法律行為，具有明確的訂立目的性，合同是平等主體之間設(shè)立、變更
2023-03-16 15,340 -
若是替人當(dāng)打手什么罪
替人當(dāng)打手具體的罪名是要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷的，若是沒有造成有人受傷的，那就可能構(gòu)成的是聚眾斗毆罪，涉案的當(dāng)事人可能會(huì)被行政拘留，但若是有人受傷，那就可能涉嫌構(gòu)成故意傷害罪。
2023-02-11 15,340
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要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、兩者的性質(zhì)不相同。一般要約生效之后應(yīng)該受到法律約束，而要約邀請(qǐng)不具備法律的約束力；如果有要約人違反了有效要約，則必須要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；而要約邀請(qǐng)只是在當(dāng)事人準(zhǔn)備簽訂立合同所要采取的事實(shí)行為而已。 2
4,401 2022.04.15 -
00:57
要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，要約邀請(qǐng)與要約的主要區(qū)別有： 1.要約邀請(qǐng)指的是一方當(dāng)事人邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出的要約，而要約則指的是一方當(dāng)事人向其他方發(fā)出簽訂合同的意思表示； 2.要約邀請(qǐng)屬于事實(shí)行為，不是一種法律行為，而要約雖然不是法律行為，但是
3,493 2022.04.17 -
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無過當(dāng)防衛(wèi)與正當(dāng)防衛(wèi)的區(qū)別根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無過當(dāng)防衛(wèi)和正當(dāng)防衛(wèi)的區(qū)別在于： 1、無過當(dāng)防衛(wèi)屬于正當(dāng)防衛(wèi)，兩者其實(shí)屬于同一范疇。我國《刑法》中所規(guī)定的無過當(dāng)防衛(wèi)，是以正當(dāng)防衛(wèi)為前提的。判定無過當(dāng)防衛(wèi)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)遵循防衛(wèi)中當(dāng)事人關(guān)于防衛(wèi)目的、方式方法、起因、時(shí)間、限度
3,007 2022.04.17
