租房合同到期是多久違約金是多少
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1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 3、根據(jù)市場價(jià)格來決定違約金的多少。作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場價(jià)格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額，不能超過實(shí)際損失的百分之三十。如果數(shù)額不合理的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求適當(dāng)減少或增加。
首先違約金的數(shù)額是可以由當(dāng)事人自助約定的，法律對此不加以干涉，但當(dāng)約定違約金的數(shù)額大于或者小于百分之30%，不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，對方可以請求人民法院對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。違約金制度的目的在于彌補(bǔ)損失，應(yīng)當(dāng)遵循填平損失原則，同時(shí)也需要防止另一方通過違約金而獲得利益。
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2021.04.27 197 -
租房合同的違約金是多少租房合同的違約金，是當(dāng)事人依法約定的數(shù)額，但當(dāng)事人約定的違約金不能超過實(shí)際造成的損失的百分之三十，否則對方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。如果當(dāng)事人沒有約定的，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議來約定違約金的數(shù)額。
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2021.04.01 153
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租房合同違約金是多少，租金是多少，租房合同違約金
關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的， (1)違約金由兩方商量確定，無數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職
2022-06-21 15,340 -
租房合同到期不續(xù)租違約金是多少
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2022-08-14 15,340 -
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關(guān)于你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的， (1)違約金由兩方商量確定，無數(shù)額的限制，通常是根據(jù)兩方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職
2022-07-09 15,340 -
租房合同未到期違約金一般是多少
具體繳納的違約金數(shù)額，要依照你們合同的約定進(jìn)行計(jì)算，沒有約定，只需賠償其相應(yīng)的損失就可以，如果其違約金數(shù)額過高，高出其實(shí)際損失的百分之三十，可以要求酌減。 對于未租住房屋未發(fā)生的租住費(fèi)用可以要求返還，
2022-01-31 15,340
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簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過
1,430 2022.04.15 -
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期房退房違約金一般是多少如果是由于購房者違約想要退房的，那么開發(fā)商要按照合同約定來向購房者收取違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是有當(dāng)事人雙方自行確定的。如果購房者覺得約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)太高，對自己不公平，那么購房者可以向法院請求適當(dāng)減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。如果是由于開發(fā)商違約想要退房
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交房違約金是多少開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，按時(shí)向購房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的條件。當(dāng)開發(fā)商構(gòu)成交房違約的時(shí)候，就需要向購房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。對于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的計(jì)算方式。合同違約金計(jì)算規(guī)則如下： 1、關(guān)于違約金的
2,020 2023.01.28
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