買房提前還貸好處是什么
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1、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。 2、提前還貸的好處：可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息， 3、提前還貸有兩種種類：根據(jù)中國銀行法律法規(guī)的規(guī)定，個人住房貸款的種類有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。個人住房貸款還款法有三種：一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進還款法。就執(zhí)行情況而言，多數(shù)銀行普遍采用的是第一種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓最能接受和能夠很快看明白的還款法。
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婚前買房如果房子登記在男方名下，且女方也出錢了，那么分手時，房子歸男方所有，男方應當返還女方錢財。這里有個前提，即女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房款，如果沒有證據(jù)，也很難得到保障；如果房子是登記在2人名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半；如果寫的是2個人的名字，且約定好了分配比例，則一方需支付另外一方其支出的首付費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割?；榍叭钯I的房子，屬于購買一方所有；而婚前貸款買的房子，婚后共同還貸的部分，屬于夫妻所有?；楹筚I房屬于夫妻共同財產(chǎn)。
一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 當然，父母出資買房除外?；榍叭〉秘敋w屬男方，除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證；如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財產(chǎn)，而夫妻共同財產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方?jīng)]在房子上花一分錢。 如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產(chǎn)。假如離婚，房子應夫妻雙方共用財產(chǎn)。
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領證前買房好還是領證后買房好？為什么？領證前買房，房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，只屬于買房一方的個人財產(chǎn)，與對方無關。領證后買房，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，對方有一半房產(chǎn)所有權(quán)。
2021.01.08 821 -
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什么是提前還貸提前還貸指的是在約定的還款期限前借款人向貸款人償還貸款。借款人提前還款的，貸款人可以拒絕，但提前還款不損害貸款人利益的除外。并且因借款人提前還貸給貸款人增加的費用，由借款人負擔。
2021.02.26 266
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買房提前還貸的好處壞處嗎？
1、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。 2、提前還貸的好處：可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提
2022-04-15 15,340 -
貸款買房提前還貸好不好
1、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具體做法是：首-行
2022-10-18 15,340 -
買房貸款提前還好嗎？怎提前還？
買房貸款提前還可以的。 借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項： 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時
2022-06-13 15,340 -
2022年貸款買房提前還貸好不好
1、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。 2、“部分提前”的具體做法是：首-行
2022-12-10 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務。婚
4,296 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,510 2022.05.11 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
670 2022.11.21
