婚后父母出資買房,夫妻共同還貸,離婚時,房產(chǎn)該如何進行分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 婚后父母出資房產(chǎn)的認定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關(guān)鍵的。 2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認定父母當時給錢是否能認定為購房之用。 3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權(quán)利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+還貸款本金及利息），然后分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然后根據(jù)雙方出錢占房子現(xiàn)在凈值的比例來確定雙方各應(yīng)分多少錢。
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一、婚后父母出資購房的，登記在子女個人名下屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 二、婚后父母出資購房，登記在雙方名下的，可以認定為對雙方的贈與，屬于夫妻共同共有，如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴。 三、雙方父母都有出資的，登記在子女一個人名下的可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時可以按照出資份額份額。
婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。
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父母出資買房后，離婚時房產(chǎn)如何分割婚后父母出資買房，離婚時這類房產(chǎn)的分割，需要結(jié)合不同的情況進行具體分析： 1.如果婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，這種情況，根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)認定為雙方按照各自父母的出資比例占有相應(yīng)份額。 2.如果婚后雙方父母出資，產(chǎn)
2021.01.31 248 -
夫妻共同貸款買的房離婚后如何進行分割1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)離婚后房屋的分割首先明確產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產(chǎn)。 分割時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半得房方單獨償還剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購
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夫妻婚后父母出資購買的房屋離婚時如何分割婚后父母出資購房的，登記在子女個人名下屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。 婚后父母出資購房，登記在雙方名下的，可以認定為對雙方的贈與，屬于夫妻共同共有，如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴。 三、雙方父母都有出資的，登記在子女一個
2021.02.20 133
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婚后父母出資買房, 以后夫妻共同還貸, 離婚時, 房產(chǎn)該如何進行分割
房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一
2022-03-22 15,340 -
婚后父母出資買房，以后夫妻共同還貸，離婚時，房產(chǎn)該如何進行分割？
房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-16 15,340 -
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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-07 15,340 -
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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方
2022-04-07 15,340
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父母出資買房離婚時財產(chǎn)如何分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實
2,941 2022.04.15 -
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夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,094 2022.04.15 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,648 2022.04.17
