夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟是怎樣的
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶流程的步驟有：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個(gè)工作日左右完成過戶手續(xù)。
申請凍結(jié)必須要提交申請書，而且凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)不能超過當(dāng)時(shí)承諾標(biāo)的額度，如有超出，法院就會(huì)進(jìn)行解除，并且依法的繳納凍結(jié)的相關(guān)費(fèi)用。 在離婚訴訟中，如果對方有可能隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以申請人民法院對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)等保全措施，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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夫妻協(xié)議離婚步驟是怎樣的？夫妻雙方協(xié)議離婚的流程是： 1、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局提出申請。 2、雙方當(dāng)事人填寫《申請離婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。 3、雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(一式三份)上簽署同意協(xié)議內(nèi)容的意愿，并在婚
2021.03.23 146 -
夫妻協(xié)議離婚的步驟是怎樣的夫妻協(xié)議離婚的步驟是： 1.申請。男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請，申請雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證明、離婚協(xié)議書等，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚； 2.審查?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對離婚申請依法進(jìn)行嚴(yán)格的審查； 3.批準(zhǔn)。對于符合婚姻法規(guī)定雙方自愿
2021.01.28 115 -
房屋過戶的步驟是怎樣的售房者要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；房屋買賣雙方簽訂購房合同；房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；購房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；房產(chǎn)過戶的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.02.16 304
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶步驟是怎樣的
夫妻：第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料： 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、（如有共有證的，包括共有證）； 3、明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)：1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2
2022-09-02 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟是怎樣的
夫妻離婚房產(chǎn)過戶方式有哪些： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再
2022-04-01 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請
2022-08-31 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶步驟有哪些步驟
1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2022-08-14 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式
2,277 2022.04.18 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,666 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,404 2022.04.17
